Землеустроительство - Архитектура - Скачать бесплатно
|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|1.Сельскохозяйственные кооперативы|37 |- |2759 |3,2 |
|2. Колхозы |8021 |9,2 |- |- |
|3. Акционерные общества |- |- |14390 |16,4 |
|4. Государственные с/х предприятия|47570 |54,4 |4805 |5,5 |
|в т.ч. совхозы |46007 |52,6 |- |- |
|5. Подсобные с/х предприятия |- |- |873 |1,0 |
|6. С/х научно-исследовательские |- |- |27149 |31,0 |
|и учебные заведения | | | | |
|7. Земли прочих предприятий |- |- |43 |- |
|8. Земли граждан и общинно-родовых|49 |0,1 |8659 |9,9 |
|хозяйств | | | | |
|в т.ч. крестьянские хозяйства |49 |0,1 |5765 |6,6 |
|Всего земель с/х назначения |55677 |63,7 |58678 |67,0 |
|9. Земли, находящиеся в ведении |15893 |18,2 |18259 |20,9 |
|городских, поселк. и сельск. | | | | |
|органов власти (земли населенных | | | | |
|пунктов) | | | | |
|10.Земли промышленности, |7495 |8,5 |3601 |4,1 |
|транспорта, связи и др. | | | | |
|11. Земли лесного фонда |867 |1,0 |1015 |1,2 |
|12. Земли водного фонда |3749 |4,3 |3682 |4,2 |
|13. Земли запаса |3786 |4,3 |2265 |2,6 |
|Всего земель по г. Краснодару |87467 |100,0 |87500 |100,0 |
Приведенные в таблице 2 данные отражают изменения в распределении
земельного фонда города за период с 1991 года и по настоящее время. За это
время площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 3 тыс.
га. Такое увеличение является следствием весьма значительной прибавки
площади земель граждан и общинно - родовых хозяйств (8,6 тыс. га), в т.ч.
крестьянских хозяйств (5,7 тыс. га). Большая часть крестьянских хозяйств
образована на землях бывших колхозов и совхозов, однако и и на землях
запаса их выделено тоже не мало (1,5 тыс. га). Кроме этих изменений
произошло уменьшение на 3,9 тыс. га земель промышленности, транспорта,
связи и др.
В ведение органов местного самоуправления, кроме земель занятых
непосредственно жилой и производственной застройкой в границах черты
населенных пунктов, дополнительно передано 2,4 тыс. га сельхозугодий за
пределами этой черты. Эти земли позволили органам местного самоуправления
удовлетворить потребность граждан, проживающих в населенных пунктах, в
земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, строительства
индивидуального жилья, огородничества, а также для наделения граждан
земельными участками для сенокошения и выпаса скота, принадлежащего им на
праве личной собственности.
Наиболее крупным мероприятием, которое приняло Правительство РФ за
этот период, была реорганизация колхозов и совхозов. В 1991 году 97%
площадей земель сельскохозяйственного назначения были закреплены за
колхозами и совхозами. Из них, соответственно, колхозы занимали 14,4%,
совхозы 82,6%. В настоящее время колхозы и совхозы, как форма
хозяйствования, почти прекратили свое существование в городе.
В то же время получила развитие многоукладность хозяйствования на
земле: кроме трех с/хсельскохозяйственных кооперативов производственной
деятельностью занимаются 30 акционерных обществ, 4 государственных и
муниципальных предприятия, 4 подсобных с/хсельскохозяйственных предприятия,
14 с/хсельскохозяйственных предприятий научно-исследовательских и учебных
заведений сельскохозяйственного профиля, 5 прочих с/хсельскохозяйственных
предприятий, а также 1136 крестьянских хозяйств.
Размещение сельскохозяйственных предприятий показано на рисунке 7.
Большинство форм хозяйствования, по своей сути, в настоящее время
сохранили прежнюю организационно - производственную структуру. Это
относится к с/хсельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам и
госсельхозпредприятиям.
По целевому использованию земли г. Краснодара в его административных
границах распределены следующим образом (на 1.01.2001г.):
- земли сельскохозяйственного назначения занимают 55176 га или 66% от
общей площади;
- земли, находящиеся в ведении городской, поселковых и сельских
органов власти - 18258 га или 22%;
- земли промышленности, транспорта, связи и другого назначения - 3623
га или 4%;
- земли лесного фонда - 1015 га или 1%;
- земли водного фонда-3660 га или 4%;
- земли запаса - 2265 га или 3%;
Кроме того, город Краснодар использует 3502 га земель
с/хсельскохозяйственного назначения за пределами его административных
границ (Динской район). В связи с этим за городом Краснодаром числится
87500 га всего земель, из которых 58678 га земель с/хсельскохозяйственного
назначения; площади по остальным категориям земель находятся в пределах
административных границ города.
Распределение земельного фонда в границах города по угодьям
дано в таблице 3.
Наибольший удельный вес в общей площади земель города составляют
с/хсельскохозяйственные угодья - 52,3% (43934 га), из них пашни 44,8%
(37648 га). В общей площади с/хсельскохозяйственных угодий города пашня
занимает 85,7%. Сенокосы занимают незначительную площадь - 16 га и
расположены в основном на землях лесного фонда. Многолетних насаждений в
общественном производстве числится 2678 га и пастбищ - 3592 га.
Кроме того, имеется 5640 га пашни не входящей в общественное
производство: 263 га - на землях личных подсобных хозяйств и служебных
наделах рабочих, служащих и других граждан; 2272 га - на землях
индивидуального жилищного строительства; 3105 га - коллективные огороды.
Помимо 2678 га многолетних насаждений в общественном производстве
имеется 4988 га коллективных садов.
Таблица 3
Распределение земельного фонда в границах города Краснодара
(на 1.01.2001г.)
| | |Проценты |
|Виды угодий |Общая | |
| |площадь, | |
| |га | |
| | |к общей |к площади |
| | |площади |с/х угодий |
|1 |2 |3 |4 |
|1. Пашня |37648 |44,8 |85,7 |
|2. Многолетние насаждения |2678 |3,2 |6,1 |
|3. Сенокосы |16 |- |- |
|4. Пастбища |3592 |4,3 |8,2 |
|Итого по с/х угодьям |43934 |52,3 |100,0 |
|5. Земли личных подсобных хозяйств,| | | |
|служебных наделов рабочих, служащих| | | |
|и других граждан |2395 |2,9 | |
|в т.ч. с/х угодий |263 |0,3 | |
|из них пашни |263 |0,3 | |
|6. Земли индивидуального жилищного | | | |
|строительства |2373 |2,8 | |
|в т.ч. с/х угодий |2272 |2,7 | |
|из них пашни |2272 |2,7 | |
|7. Коллективные сады |4988 |6,0 | |
|8. Коллективные огороды |3105 |3,7 | |
|Всего с/х угодий |54562 |65,0 | |
|в т.ч. пашни |43288 |51,5 | |
|9 Лесных площадей |662 |0,8 | |
|10.Древесно-кустарниковой |1476 |1,7 | |
|растительности | | | |
|11. Болота |761 |0,9 | |
|12. Под водой |5266 |6,3 | |
|13. Под улицами, площадями и т.д. |13588 |16,2 | |
|14. Парки, скверы и т.д. |218 |0,2 | |
|Продолжение таблицы 3 |
|1 |2 |3 |4 |
|15. Застроенные территории |2988 |3,5 | |
|16. Прочие земли |2248 |2,7 | |
|Всего земель |84002 |100,0 | |
Динамика распределения земельного фонда г. Краснодара по категориям
дана в таблице 4.
Таблица 4
Динамика распределения земельного фонда г.Краснодара
по категориям земель
| |Годы |
|Категории земель | |
| |1.11.199|1.12.199|1.01.200|1.01.200|
| |0 |5 |0 |1 |
|1. сельскохозяйственные организации|61590 |58643 |57462 |58678 |
|2. земли городских, поселковых и |11151 |17758 |18572 |18259 |
|сельских органов власти | | | | |
|3. земли промышленности, |10582 |3479 |3344 |3601 |
|транспорта, связи и др. | | | | |
|4. земли лесного фонда |397 |861 |831 |1015 |
|5. земли водного фонда |1531 |3729 |3673 |3682 |
|6. земли запаса |1546 |2797 |2348 |2265 |
|Всего земель в районе |86797 |87267 |86230 |87500 |
В этой таблице дано распределение общей площади г.Краснодара включая
используемые за пределами его административных границ, которых числится
3502 На га в Динском районе.
Анализ данных с 1990 по 2000 год показывает, что земли
с/хсельскохозяйственных организаций за 1990-95 гг. уменьшились на 2947 га
или на 5%, а с 1995 по 2000 год произошло их уменьшение на 1181 га или на
2%. Уменьшение площади земель сельхозорганизаций связано с увеличением их
по остальным категориям земель.
В 2000 г. произошло значительное увеличение общей площади земель
с/хсельскохозяйственных. организаций - на 1216 га или на 2% по сравнению с
1999 годом. Это увеличение объясняется, в основном, ростом общей площади
земель района- на 1270 га. Площади земель по остальным категориям менялись
в этом году незначительно.
Земли природоохранного назначения в годовых балансах города Краснодара
не числятся, но такие земли в административных границах города есть – они
учтены в вышеописанных категориях земель.
2.4 Современное состояние сельскохозяйственного производства
Производством сельскохозяйственной продукции занимаются 60 пригородных
сельскохозяйственных предприятий (из них 30 крупных) и 1136 крестьянских
(фермерских) хозяйств. Сельскохозяйственные угодья, в административных
границах г. Краснодара, составляют 43,9 тыс. га, в том числе пашня - 37,7
тыс. га (из них 10,2 тыс. га орошаемой) и многолетние насаждения (сады) -
2,4 тыс. га.
Особенность агропромышленного комплекса Краснодара состоит в том, что
сельскохозяйственные предприятия представлены пригородной зоной города и
специализация их сложилась уже исторически. В основном, это предприятия с
зерновым, овоще-молочным и плодово-овощным направлением.
Сельскохозяйственное производство пригородных хозяйств на современном
этапе охвачено многими кризисными явлениями, характерными для
агропромышленного комплекса, как Краснодарского края, так и России в целом.
Сокращение поголовья скота и птицы, уменьшение надоев молока и привесов,
снижение урожайности основных с/хсельскохозяйственных культур, высокие цены
на удобрения и ядохимикаты, технику, энергоносители - все это явилось
причиной высокой себестоимости производимой с/хсельскохозяйственной
продукции. Существующие реализационные цены на сельскохозяйственную
продукцию не возмещают затрат на производство. И как следствие этих явлений
- значительное снижение рентабельности, увеличение убыточных предприятий,
потеря престижности труда в сельском хозяйстве. Так, численность
работающих в сельском хозяйстве уменьшилась с 18,7 тыс. чел. в 1986г. до
6,8 тыс. чел. в 1999г.
За последние 10 лет урожайность зерновых в среднем по городу снизилась
с 39,3 ц/га до 32,2 ц/га, подсолнечника с 15,0 до 11,3 ц/га, плодов - с
59,6 до 54,3 ц/га; удой на 1 фуражную корову снизился с 4658 до 3776 кг,
среднесуточные привесы КРС с 512 до 367 грамм. Снижение продуктивности и
урожайности привело к снижению валовой продукции: зерна - в 1,7 раза,
овощей - в 1,9 раза, плодов в 1,5 раза, молока и мяса - в 2 раза.
Основными хозяйствами, занимающимися производством зерна являются ОПХ
«Колос», учхоз «Кубань», учхоз «Краснодарское», МУП совхоз «Прогресс», АОЗТ
АФ «Солнечное», АОЗТ «Нива-1».
В 90-х годах во многих пригородных хозяйствах г. Краснодара
значительно уменьшилось производство зерна, ухудшилось его качество,
снизилась рентабельность производства. Урожайность зерновых культур в эти
годы колебалась от низкой до средней при использовании генетического
потенциала новых сортов КНИИСХ всего на 35-50%, большое количество денежных
средств при реализации зерна не добирается от получаемого зерна низкого
качества. Усилилась отрицательная реакция зерновых
|
