Землеустроительство - Архитектура - Скачать бесплатно
границах района.
7. Нанесение на плановую основу границ землепользований.
8. Расчет земельного налога по землям сельскохозяйственного
назначения.
9. Разработка ТЭО по отводу земель для создания новых хозяйств
(землепользований).
10. Определение убытков и потерь сельскохозяйственного производства при
изъятии земель.
11. Подготовка землеустроительного дела по отводу земель.
12. Подготовительные работы для выдачи свидетельства на право
собственности на землю.
13. Составление и вычерчивание плана границ землепользования.
14. Заполнение свидетельства на право собственности на землю.
15. Описание и согласование границ землепользований.
16. Разработка проекта организации территории коллективных садов.
17. Установление (восстановление) границ землепользования.
18. Перенесение в натуру проектов по организации коллективных садов и
огородных участков.
19. Перенесение в натуру местоположения посадки защитных лесных полос.
20. Участие в осуществлении контроля за использованием земель.
21. Инвентаризация земель, не используемых в сельскохозяйственном
производстве.
22. Инвентаризация земель сельских населенных пунктов, поселков
городского типа и городов.
23. Окраска планов, карт и картограмм.
24. Изготовление ксерокопий.
25. Машинописные работы.
Кроме того, имеется перечень проектно-изыскательских работ,
необходимых для включения в Сборник цен по Краснодарскому краю, но
требующих специальных исследований по затратам труда и расходов.
1. Инструментальная съемка границ землепользований (межевание) в
сельских населенных пунктах и городах.
2. То же дачных участков.
3. Составление проектов ландшафтно-экологического устройства
территории, включая разработку картограмм по ограничению в
использовании земель.
4. Оценка земель с целью определения эффективности возделывания
сельскохозяйственных культур и перевода непродуктивной пашни в
другие угодия.
В приведенных выше перечнях работ имеется целый ряд работ, включенных
в существующий Сборник цен Роскомзема 1996 г. Однако, приведенные там цены
не отражают специфику и условия Краснодарского края и тем более временной
промежуток после утверждения Сборника.
5 Результативность проекта и его осуществление
Рассматривая вопрос результативности проекта необходимо отметить, что
количественные и качественные характеристики этого процесса будут отражены
прежде всего, в улучшении экологических и социальных показателях
жизнедеятельности населения города.
Осуществление намеченных проектом мероприятий приведет как минимум к
улучшению довольно напряженной экологической обстановки города, создаст
надежную базу для уменьшения заболеваемости жителей города, позволит снять
социальную напряженность в городе среди горожан, из-за порой возникающих
стрессовых ситуаций по причине недостаточности мест отдыха, мест рекреации
и т.д.
Ниже в таблице 20 приведены показатели результативности осуществления
намеченных проектно-изыскательных работ по землеустройству.
Таблица 20
Результативность проекта и этапы его осуществления
| | | |Планируемый |Период |
|№ |Намечаемые |Количес-тв|эффект |осуществления|
|п/п|мероприятия |о | | |
| | | |эколог|соци-а|2003- |2005- |
| | | |ически|льный |2005 |2010 |
| | | |й | | | |
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |
| |I Проектно-изыскательные | | | | | |
| |работы | | | | | |
| | | | | | | |
|1. |Схема установления границ | | | | | |
| |особо охраняемых природных | | | | | |
| |территорий и особо ценных | | | | | |
| |земель |1 |+ |+ |+ |- |
| | | | | | | |
|2. |Проект перераспределения | | | | | |
| |земель в связи с | | | | | |
| |установлением границ особо | | | | | |
| |охраняемых природных | | | | | |
| |территорий и особо ценных |4 хоз-ва |+ |+ |+ |- |
| |земель | | | | | |
|Продолжение таблицы 20 |
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |
|3. |Корректировка проектов | | | | | |
| |внутрихозяйственного | | | | | |
| |землеустройства на | | | | | |
| |эколого-ландшафтной основе |3 хоз-ва |+ |+ |+ |- |
| | | | | | | |
|4. |Межевание земель особо | | | | | |
| |охраняемых природных | | | | | |
| |территорий и подготовка | | | | | |
| |необходимых документов для | | | | | |
| |постановки на |38,4 | | | | |
| |государственный кадастровый|тыс. га |+ |+ |+ |- |
| |учет | | | | | |
|5. | | | | | | |
| |Осуществление мероприятий | | | | | |
| |по государственной | | | | | |
| |регистрации прав на особо |38,4 | | | | |
| |охраняемые природные |тыс. га |+ |+ |+ | |
| |территории в органах | | | | | |
|6. |юстиции | | | | | |
| | | | | | | |
| |Составление дежурных карт |48 хоз-в |+ |+ |+ |+ |
| |ограничений и обременений в| | | | | |
|7. |использовании земель |1 | | | | |
| | |комплект |+ |+ |+ |- |
| |Создание тематических карт | | | | | |
|8. |и атласов | | | | | |
| | | | | | | |
| |Корректировка |58,7 | | | | |
| |планово-картографического |тыс. га |+ |+ |+ |+ |
| |материала и внесение | | | | | |
| |текущих изменений | | | | | |
|Продолжение таблицы 20 |
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |
|9. |Комплекс землеустроительных| | | | | |
| |работ для обеспечения | | | | | |
| |функционирования земельного|87,5 | | | | |
| |оборота |тыс. га |+ |+ |+ |+ |
| | | | | | | |
|10.|Внесение изменений в | | | | | |
| |документы, удостоверяющие | | | | | |
| |право на землю (договора | | | | | |
| |аренды и т.д.) |48 ед. |+ |+ |+ |+ |
| | | | | | | |
| |Работы, связанные с | | | | | |
|11.|обеспечением ведения |87,5 | | | | |
| |земельного кадастра |тыс. га |+ |+ |+ |+ |
| | | | | | | |
| |Проведение работ по | | | | | |
| |корректировке почвенного |68,2 | | | | |
|12.|обследования |тыс. га |+ |+ |+ |+ |
| | | | | | | |
| |Мониторинговые наблюдения и| | | | | |
| |исследования по проблемам | | | | | |
| |земельных отношений |87,5 | | | | |
|13.|в городе |тыс. га |+ |+ |+ |+ |
| | | | | | | |
| |Авторский надзор и | | | | | |
| |землеустроительное |3 хоз-ва |+ |+ |+ |+ |
| |обслуживание | | | | | |
| | | | | | | |
|14.| | | | | | |
Анализ данной таблицы свидетельствует, прежде всего, о необходимости
решения вопросов организации выполнения землеустроительных и кадастровых
работ и о безотлагательном решении финансирования работ, связанных с
созданием особо охраняемых природных территорий и выделением особо ценных
земель в городе Краснодаре.
6 Оценка воздействий на окружающую среду
6.1 Общие положения
Кубань называют жемчужиной России. По природному потенциалу территория
Краснодарского края уникальна от Кубанских черноземов, растительных и
животных ресурсов до курортных и лечебно-оздоровительных зон. Однако
потребительское отношение к природе, не регулирование хозяйственной
деятельности многочисленных управлений, ведомств и предприятий, привело к
деградации Кубанских черноземов, водных артерий, исчезновению
многочисленных гнездовий редких видов птиц, некоторых видов растительности.
Быстрыми темпами растет площадь загрязнения почв края тяжелыми металлами,
пестициды обнаруживаются практически повсеместно в почвах, поверхностных и
подземных водах, в донных отложениях минеральных вод и лечебных грязях
курортов Черного моря, отмечается их наличие в личинках, икре, тканях и
органах рыб, вызывающих их гибель. Значительную антропогенную нагрузку
испытывают не только почвы края, но и водные объекты.
При безусловно огромном климаторегулирующем, водорегулирующем и
почвозащитном значении лесов,
|
