Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса - Гражданское право и процесс - Скачать бесплатно
Вариант №1
Задание № 1
Сравнительный анализ договоров подряда и купли-продажи.
Договор Купли-Продажи (ст.454 ГК РФ )
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать
вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель
обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную
сумму (цену)
2. К купле продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения,
предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ , применяются если законом не
установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях предусмотренных ГК РФ или иным законом, особенности купли-
продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми
актами.
4. Положения предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, применяются к
продаже имущественных прав, если иное не применяются к продаже
имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера
этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа ,
поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд,
контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия)
положения предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, применяются, если
иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.
Договор купли-продажи – основной вид, гражданско-правовых договоров,
применяемых в имущественном обороте, в частности в сфере
предпринимательской деятельности.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать
вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель
обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную цену
(цену).
Сторонами договора купли-продажи могут быть любые физические и
юридические лица Вместе с тем ГК РФ предусматривает такие виды договора
купли-продажи, в которых либо двумя сторонами, либо одной из сторон
являются только субъекты предпринимательской деятельности. В зависимости от
состава участников договора ГК РФ выделяет специально такие виды договора
купли-продажи, сторонами которых могут выступать только субъекты
предпринимательской деятельности.
ГК РФ выделяет и регламентирует договор розничной купли-продажи, в
которой одной из сторон – продавцом является субъект предпринимательской
деятельности, а также договор энергоснабжения, где одной из сторон всегда
выступает коммерческая организация. При этом и розничная купля-продажа, и
договор энергоснабжения являются публичными договорами.
Видами договора купли-продажи, в которых сторонами могут выступать любые
лица, а не только субъекты предпринимательской деятельности, являются
договоры продажи и недвижимости и продажи предприятия.
Вместе с тем, исходя из признания предприятия объектом недвижимости,
используемым в предпринимательских целях (ст.132 ГК РФ), следует признать,
что сторонами договора продажи предприятия являются субъекты
предпринимательской деятельности, действующие в предпринимательских целях.
Поэтому договор продажи предприятия используется в предпринимательской
сфере.
Договор купли-продажи является генеральным договором, и нормы о купле-
продаже применяются к отдельным ее видам, если иные правила для них не
предусмотрены ГК РФ.
По общему правилу, товаром по договору купли-продажи могут быть любые
вещи – определяемые родовыми признаками, или индивидуально-определенные,
Движимые или недвижимые и др. Из этого правила ст.129 ГК РФ предусмотрены
заключения для вещей , изъятых из оборота или ограниченных в обороте. При
этом в некоторых предпринимательских договорах купли-продажи (поставка,
поставка для государственных нужд, контрактация , продажа предприятий)
товар передается покупателю исключительно для использования
предпринимательской деятельности, в других же разновидностях купли-продажи
(розничная купля-продажа) – исключительно для использования, не связанного
с предпринимательской деятельностью, а в третьих (договор энергоснабжения)-
и для бытового потребления , и для использования в предпринимательской
деятельности.
Договор может быть заключен на куплю-продажу как товара, который
имеется в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товара,
который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не
установлено законом или не вытекает из характера самого товара.
Существенным условием договора купли-продажи является условие о
предмете. Условие договора купли-продажи о предмете считается согласованным
, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих
единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре
устанавливается порядок определения количества товара. Если договор не
позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор
считается незаключенным.
Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету
(качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка) – также могут быть
согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены договором,
правила их определения устанавливаются ГК РФ, отсутствие специальных
указаний в конкретном договоре на эти условия не может быть основанием для
признания его незаключенным.
Договор подряда ст.702 ГК РФ.
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по
заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее
результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд,
проект на выполнение проектных и изыскательных работ, подрядные работы
для государственных нужд ) положения предусмотренные параграфом №1 главы
37 ГК РФ, применяются если иное не установлено правилами ГК РФ об этих
видах договоров. определяет подряд как такой договор, в силу которого
одна сторона (подрядчик.) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а
заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).
В отличие от обязательств по передаче имущества, обязательства подрядного
типа регулируют экономические отношения по оказанию услуг. Иными словами,
подряд относится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не
что-либо дать, а что-либо сделать, т. е. выполнить определенную работу.
Выполнение работы подрядчиком направлено на достижение определенного
результата, например, изготовление вещи, осуществление ее ремонта,
улучшение или изменение ее потребительских свойств или получение какого-
то иного результата, имеющего конкретное вещественное и обособленное от
исполнителя выражение. Последнее объясняется тем, что результат работы
подрядчик обязан передать заказчику. Отмеченный признак сближает подряд и
куплю-продажу. В договоре подряда, как и при купле-продаже, должник
передает вещь в собственность кредитора, однако договор подряда, хотя и
может предусматривать передачу вещи как результата выполненной работы в
собственность заказчика, направлен на изготовление вещи, определяемой в
момент заключения договора родовыми признаками. Напротив, предмет
договора купли-продажи уже на этот момент может быть индивидуально-
определенным. Кроме того, подрядчик обязан передать не любую вещь, а
именно ту, которая явилась результатом его работы. Таким образом, подряд
охватывает отношения не только товарного обращения, но и производства
материальных благ.
Понятие и общая характеристика договора подряда.
Подрядчик же, как самостоятельно хозяйствующий субъект не зависит от
заказчика при определении способа выполнения заказа и достижения
результата. Кроме того, для подряда характерно то, что подрядчик выполняет
работу из собственных материалов, своими силами и средствами, т. е. своим
иждивением, рискует не получить вознаграждение за выполненную работу при
случайной гибели или повреждении ее результата, т. е. за свой риск. Вещи
же, созданные по договору подряда, до момента их передачи заказчику
принадлежат на праве собственности подрядчику.
Таким образом, конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого
договором подряда, таковы:
1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения
тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика.
2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой
является создание новой вещи либо восстановление улучшение, изменение уже
существующей вещи.
3. Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности
подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.
4. Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения
обусловленного договором результата.
5. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск, т. е. он выполняет
работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в том
случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором
результата.
6. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право, на получение
которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы
заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.
Последний признак предопределен характером регулируемых гражданским правом
имущественных отношений как товарно-денежных. Если работа выполняется
безвозмездно, то правовое регулирование взаимоотношений сторон
ограничивается лишь определением юридической судьбы изготовленной вещи.
Решение вопроса, кому принадлежит результат безвозмездной работы, зависит
от того, из чьего материала данная вещь изготовлена. Обязательственно-
правовых отношений подряда между изготовителем вещи и владельцем материала
в рассматриваемой ситуации не возникает. В то же время, поскольку в данном
случае имеет место освобождение от имущественной обязанности (от
обязанности уплатить вознаграждение за выполненную работу), указанные
отношения подпадают под действие норм о дарении (см. например, ст. 572 и
580 ГК).
Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряда как
консенсуального, возмездного и взаимного.
В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен
непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения
требуемого результата следует затратить известное время на выполнение
работы. Консенсуальный характер договора сохраняется и в случае, если
подрядчик приступает к исполнению работы немедленно после заключения
договора либо выполняет работу в присутствии заказчика. Выполнению работы,
исполнению обязанности подрядчика всегда предшествует заключение договора,
которым и определяется, что именно нужно сделать.
Дифференциация подрядных отношений на отдельные виды и подвиды зависит от
характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата. Так, в
зависимости от результата работы подрядчика можно дифференцировать
подрядные отношения на обязательства, направленные на изготовление новых
вещей, и обязательства, направленные на восстановление, изменение либо
улучшение потребительских свойств уже имеющихся в наличии вещей (ст. 703
ГК). В связи с этим целесообразно договоры, направленные на создание вещей,
именовать собственно договорами подряда, а договоры, направленные на
изменение потребительских свойств вещей,—договорами на выполнение работ.
Наиболее существенными для правового регулирования являются такие
разновидности договора подряда, которые получили в законодательстве
относительно самостоятельное выражение. В п. 2 ст. 702 ГК названы такие
отдельные виды договора подряда, как бытовой подряд, строительный подряд,
подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для
государственных нужд. Выделение указанных разновидностей договора подряда
связано с особенностями применения к ним общих положений о подряде. Они
применяются лишь в случае, если правилами ГК об отдельных разновидностях
договора подряда не предусмотрены иные правила, чем те, которые содержатся
в общих положениях о подряде. Кроме того, специальному правовому режиму
подчиняются договоры, заключенные гражданами для целей потребления, и
договоры подряда на выполнение работ для государственных нужд. К указанным
разновидностям подряда, кроме общих норм о договорах подряда,
предусмотренных ГК, применяются соответственно законодательство о защите
прав потребителей и о поставках товаров и выполнении работ для
государственных нужд.
Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является
сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а
подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком и
подрядчиком Могут выступать как граждане, так и юридические лица.
Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица,
как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для
удовлетворения их собственных запросов и потребностей.
Подрядчик при выполнении работ вправе привлекать других лиц, перепоручая им
выполнение части работ. Юридические лица широко привлекают к выполнению
работ специализированные подрядные организации, особенно в таких сферах
деятельности, которые требуют специального лицензирования, например,
выполнение проектных работ, прокладка средств связи, инженерных сооружений
и т. п. В этом случае подрядчик становится генеральным подрядчиком, а
привлеченное им лицо — субподрядчиком (ст. 706 ГК). При построении
договорных связей по принципу генерального подряда право подрядчика
привлекать к выполнению работ субподрядчиков не требует специального
закрепления в законе или договоре. Для привлечения генеральным подрядчиком
субподрядчиков не требуется и согласие заказчика, поскольку риск выполнения
всех работ несет генеральный подрядчик. Участие субподрядчика не
допускается только в случае, когда из закона или договора вытекает
обязанность подрядчика лично исполнить предусмотренную договором работу. В
подобных случаях привлечение третьих лиц к выполнению работы недопустимо.
Если в нарушение этого правила подрядчик, обязанный лично выполнить работу,
привлечет к ее выполнению третье лицо, он будет нести перед заказчиком
ответственность за убытки, вызванные участием субподрядчика в исполнении
договора (п. 2 ст. 706 ГК).
При генеральном подряде ответственность перед заказчиком за выполнение всей
работы, в том числе и выполняемой субподрядчиками, несет генеральный
подрядчик. Прямых правовых связей между заказчиком и субподрядчиком не
устанавливается, поскольку во взаимоотношениях с субподрядчиками функции
заказчика осуществляет генеральный подрядчик. Однако в договорах,
заключенных генеральным подрядчиком, как с заказчиком, так и с
субподрядчиками, может быть предусмотрена возможность предъявления
заказчиком каких-либо требований непосредственно к субподрядчику и
субподрядчиком к заказчику (п. 3 ст. 706 ГК). Необходимость подобного рода
прямых связей может возникать при выполнении сложных работ, строительства
крупных объектов, в возведении которых принимает участие несколько
различных строительных и монтажных организаций. Например, субподрядчику
может понадобиться нормативно-техническая или проектная документация по
строящемуся объекту, которой не обладает генеральный подрядчик. В этом
случае субподрядчик может вступить в прямые контакты с заказчиком.
Иное положение возникает в случае, если заказчик желает заключить прямой
договор еще с одним подрядчиком. Например, заключен договор подряда на
строительство и отделку жилого дома, однако выполнение работ по подключению
и установке инженерных сооружений (газо - и водопровода, электрических
сетей), заказчик желает поручить специализированной организации, заключив с
ней прямой договор. Заказчик вправе заключить такой договор только с
согласия генерального подрядчика. В этом случае подрядчик, заключивший
прямой договор с заказчиком, несет ответственность непосредственно перед
заказчиком, с генерального же подрядчика снимается ответственность, и риск
в той части работ, которую заказчик поручил выполнять другому подрядчику
(п. 4 ст. 706 ГК).
Наряду с построением отношений между заказчиком и подрядчиком по принципу
генерального подряда возможно участие в исполнении работ нескольких лиц, т.
е. множественность лиц на стороне подрядчика (ст. 707 ГК).
Поскольку правило о множественности лиц на стороне подрядчика предполагает
иное распределение обязанностей и ответственности при генеральном подряде,
то одновременное применение этих правил либо их сочетание невозможно. Во
избежание конкуренции норм следует исходить из того, что общим правилом
является принцип генерального подряда. Так, если заказчиком заключен
договор с подрядчиком на выполнение всей работы, то привлечение иных
подрядчиков заказчик может осуществить только с соблюдением прав
генерального подрядчика (п. 4 ст. 706 ГК). Следовательно, множественность
лиц на стороне подрядчика может возникнуть либо при одновременном
заключении договора с отдельными подрядчиками на выполнение самостоятельных
работ, объединенных неделимостью результата (например, один подрядчик
выполняет проект механической части, а другой — электронной части одного
изделия) либо в самом договоре подряда уже заложена множественность на
стороне подрядчика, т. е. в договоре подряда предусмотрено, что договор
заключен с несколькими подрядчиками
Форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок
(ст. 158—161 ГК). Наиболее распространена простая письменная форма, что
объясняется в числе прочего также и необходимостью придать подрядным
отношениям большую стабильность, учитывая их, как правило, длящийся
характер.
Важность определения срока в договоре подряда не вызывает сомнений,
поскольку заказчик заинтересован в выполнении своего заказа не вообще, а к
определенному сроку. В договоре подряда принято различать момент начала и
окончания выполнения работы, а также промежуточные сроки, например, срок
примерки в договоре подряда на индивидуальный пошив верхней одежды. В
соответствии с ч. 1 ст. 708 ПС в договоре подряда должны быть указаны
начальный и конечный сроки выполнения работы.
Продолжительность срока определяется соглашением между заказчиком и
подрядчиком. Каких-либо специальных требований закона о максимальном или
минимальном сроке выполнения работ не существует. Встречающиеся иногда в
подзаконных нормативных актах предельные сроки выполнения заказов,
например, при бытовом обслуживании, не влекут юридических последствий ни
для заказчика, ни для подрядчика, если они не воспроизведены в договоре с
конкретным заказчиком. Как правило, на определение срока окончания работы
существенное влияние оказывает позиция подрядчика, поскольку ему необходимо
спланировать работу таким образом, чтобы качественно выполнить работу в
соответствии с заданием заказчика. Кроме того, существуют и вполне
объективные обстоятельства, например, требования технологии выполнения
работы, влияющие на определение срока окончания работы. В то же время, при
определении в договоре сроков выполнения работ стороны не связаны какими-
либо нормативными предписаниями и вправе устанавливать сроки, основываясь
лишь на учете своих взаимных интересов.
С момента заключения договора, зафиксированные в нем сроки становятся
обязательными для обеих сторон, их изменение может быть произведено только
в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 1 ст. 708 ГК). Если
стороны не установили в договоре срок принятия работы, то заказчик обязан
принять работу немедленно после сообщения подрядчика о ее готовности. В
подрядных обязательствах применяются общие правила о досрочном исполнении
обязательств (ст. 315 ГК).
Невыполнение работы к обусловленному договором сроку, равно как и
непринятие, заказчиком выполненной работы в срок, является нарушением
обязательства, именуемым просрочкой. Наряду с общими правилами,
предусмотренными ст. 406 ГК, на случай просрочки заказчика в законе
установлены специальные правила. Так, при просрочке заказчиком принятия
выполненной работы подрядчик сохраняет право на получение вознаграждения
даже в случае гибели результата выполненной работы — риск подрядчика
переходит на заказчика (п. 7 ст. 720 ПС). Специальное правило установлено
на случай неявки заказчика за получением вещи, т. е. уклонения заказчика от
принятия выполненной работы. Подрядчик вправе по истечении месяца со дня,
когда согласно Договору результат работы должен был быть передан заказчику,
и при Условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать
Результат работы, а вырученную сумму внести на имя заказчика в Депозит,
удержав при этом все причитающиеся подрядчику платежи(п.6ст.720ГК).
В большинстве случаев основное значение для заказчика имеет срок окончания
работы. Так, при нарушении конечного срока выполнения работы наступают
общие последствия просрочки исполнения, предусмотренные п. 2 ст. 405 ГК.
Существенное значение для заказчика могут иметь не только конечный срок, но
и сроки начала выполнения работы, а также промежуточные сроки, особенно,
если работа выполняется по месту жительства заказчика или нахождения его
имущества. Несоблюдение подрядчиком начального или промежуточного срока
также квалифицируется, как просрочка, которая предоставляет Заказчику право
отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если окончание
работы к обусловленному сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715
ГК).
Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик
обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Цена определяется
соглашением сторон путем указания в договоре конкретной суммы либо способа
ее определения. Если ни то, ни другое договором подряда не предусмотрено,
цена определяется в соответствии с правилом п. 3 ст. 424 ГК. В качестве
цены в договоре подряда может выступать не только денежная сумма, но и иное
встречное предоставление в натуральной либо иной форме (п. 1 ст. 423 ГК).
В тех случаях, когда подрядчиком выступает государственная или иная
организация, для которой прейскурантами или тарифами установлены
определенные расценки на выполняемые ею работы, то при заключении договора
подрядчик обязан руководствоваться этими расценками. Заказчик может либо
согласиться с расценками, действующими у подрядчика, либо отказаться от
заключения договора с данным подрядчиком. Подобная ситуация имеет место и
тогда, когда соответствующим органом кооперативной или общественной
организации утверждены прейскуранты или тарифы либо принято решение
руководствоваться расценками, установленными компетентными органами для
государственных организаций.
Цена в договоре подряда складывается из вознаграждения, уплачиваемого
подрядчику за выполненную работу, и компенсации издержек подрядчика. К
издержкам подрядчика относятся стоимость материала и оборудования, а также
стоимость услуг, предоставляемых подрядчику третьими лицами. Цена в
договоре подряда и цена вещи, изготовленной по договору подряда, не всегда
совпадают, поскольку в цену вещи, помимо издержек подрядчика и его
вознаграждения (цены договора подряда), включаются издержки заказчика:
стоимость материалов, работ и услуг, выполненных другими лицами.
Если для достижения результата подрядчик обязан выполнить комплекс работ,
значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления
сметы. Поскольку цена является результатом соглашения сторон, то не будет
иметь значения смета, составленная только одной стороной. Пункт 3 ст. 709
ГК специально подчеркивает, что смета, составленная подрядчиком, будет
иметь юридическую силу и станет частью договора лишь с момента
подтверждения ее заказчиком.
На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная
смета. Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды
работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону
увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу,
смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается
приблизительной только при наличии специального указания об этом в
договоре(п.4ст.709ГК).
Приблизительная смета составляется в тех случаях, когда заранее невозможно
определить перечень всех требуемых работ. По мере выполнения работы
приблизительная смета уточняется и расчеты производятся по фактически
произведенным подрядчиком затратам, но только если нет значительного
превышения приблизительной сметы. Возможность увеличения цены допускается
лишь в случае, если возникла необходимость в проведении дополнительных
работ, не предусмотренных приблизительной сметой. Увеличение цены по другим
основаниям не допускается. Так, возрастание издержек подрядчика вследствие
изменения цен на материалы, изменения конъюнктуры рынка, правил
налогообложения не могут рассматриваться в качестве обстоятельств,
вызывающих необходимость превышения цены, определенной приблизительно.
Законом не установлен какой-либо количественный показатель,
свидетельствующий о значительном превышении приблизительной сметы. В каждом
конкретном случае это определяется на основе ряда факторов, включающих
стоимость работ, размер расходов и т. п. Юридическое значение превышения
приблизительной сметы состоит в том, что при значительном превышении
заказчик вправе отказаться от договора, выплатив при этом подрядчику цену
за выполненную часть работы. Осуществлению этого права заказчика
предшествует обязанность подрядчика своевременно предупредить заказчика о
необходимости значительно превысить приблизительную смету. Невыполнение
указанной обязанности лишает подрядчика права на возмещение сверхсметных
расходов (п.5ст.709ГК).
Изложенные правила применяются в случаях превышения приблизительной сметы
вследствие обстоятельств, не зависящих от сторон. Если же превышение
вызвано виновными действиями заказчика или подрядчика, то удорожание работ
относится на счет виновной стороны.
Твердая смета, по общему правилу, не подлежит изменению даже тогда, когда в
момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный
объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Подрядчик обязан выполнить работу не требуя увеличения цены, твердо
определенной договором. Однако при существенном возрастании стоимости
материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, а также оказываемых
ему третьими лицами услуг, которые при заключении договора невозможно было
предусмотреть, жесткость правила о твердой цене подрывала бы принцип
свободы договора: подрядчик не вступил бы в договорные отношения, если бы
мог предполагать подобные изменения стоимости материалов, работ, услуг.
Пункт 6 ст. 709 ГК предоставляет подрядчику право в описанной выше ситуации
потребовать увеличения установленной цены. Если заказчик откажется от
увеличения цены, то в соответствии с принципом свободы договора подрядчик
вправе требовать расторжения договора (ст. 451 ГК).
Проявляя должную заботу и осмотрительность, мастерство и
|
