3.2. Фінансовий облік типових операцій житлового господарства

Типові проведення з обліку доходів і цільових надходжень житлово-експлуатаційного господарства показані в таблиці 1.
Таблиця 1.
Кореспонденція рахунків бухгалтерського обліку типових операцій житлового господарства
Нарахована квартплата за тарифами з ПДВ 377 703
Нарахована орендна плата за не житлові приміщення з ПДВ 377 713
Нарахована сума зборів за не житлові приміщення для відшкодування експлуатаційних витрат з ПДВ 377 713
Нараховані різні суми зборів для покриття витрат житлової організації з ПДВ 377 703
Відображення розрахунків за податковими зобов’язаннями з ПДВ від суми квартплати 703 643
Відображені розрахунки за податковими зобов’язаннями з ПДВ від сум оренди 713 643
Надійшли платежі від квартиронаймачів 311 377
Нараховані податкові зобов’язання з ПДВ 643 641 (ПДВ)
На підтримку житлово-комунальної сфери Президент України підписав Указ №234/99, яким знову був введений “касовий” метод при обчисленні податкових зобов’язань і податкового кредиту. Податкові зобов’язання виникають у підприємства в момент отримання коштів, а податковий кредит – у момент списання коштів з поточного рахунку в національній валюті.
В базу обкладення ПДВ включається вся сума оплати за житлово-комунальні послуги за регульованим тарифом.