Договр финансовой аренды (лизинга) - Гражданское право и процесс - Скачать бесплатно
Содержание
| |стр. |
|Введение................................................…….................|
|..............................................3 |
|Глава 1. Понятие договора |
|лизинга..............................….....................................|
|.12 |
|Глава 2. Субъекты |
|лизинга.................................…….................................|
|............21 |
|2.1 |
|Лизингодатель..............................................................|
|.......................…….21 |
|2.2 |
|Лизингополучатель..........................................................|
|....................…...24 |
|2.3 |
|Продавец...................................................................|
|.......................…….... 25 |
|2.4 Участие государства в лизинговых |
|отношениях....................................26 |
|Глава 3. Предмет договора |
|лизинга..........................................................….........|
|29 |
|Глава 4. Содержание договора |
|лизинга.....................................…........................34 |
|4.1 Общие требования к договору |
|лизинга...................................................34 |
|4.2 Обязанности |
|лизингодателя..............................................…...............|
|.....36 |
|4.3 Обязанности |
|лизингополучателя..............................................…...........|
|36 |
|4.4 Распределение рисков. |
|Страхование.......................................................38 |
|4.5 Право инспектирования и контроля |
|......................................................40 |
|Глава 5. Обязанности |
|продавца............................................................…......|
|…...43 |
|Глава 6. Договор |
|сублизинга...............................................................….|
|..............45 |
|Глава 7. Прекращение договора |
|лизинга.............................................................48 |
|Заключение.................................................................|
|..............................…............52 |
|Библиографический |
|список................................................................…....|
|............55 |
| | |
Введение
Место лизинговых операций в предпринимательской деятельности
определяется прежде всего самими объектами лизинга, представляющими собой
важнейшие элементы активной части основных фондов - машины, оборудование,
транспортные и другие средства.
При помощи лизинга только в США в 2000 году было профинансировано
сделок с новым оборудованием, машинами и механизмами на сумму свыше 415
млрд. долларов США (31 % всех инвестиций в экономику).[1] В западных
странах континентальной Европы лизинг оборудования составляет около 15 % к
общим его поставкам.[2] Приобретение легковых и грузовых автомобилей в
странах Западной Европы по договору лизинга составляет половину сделок. В
настоящее время наиболее популярен лизинг промышленного оборудования,
самолетов, судов, вычислительной техники.[3]
Лизинговая форма деятельности таит в себе огромные возможности,
позволяя производителям наиболее эффективно реализовывать свою продукцию,
как правило высокотехнологичную и дорогостоящую, посредством передачи её в
лизинг, что позволяет в максимально короткие сроки внедрять новейшие
достижения в области технологии.
Преимуществом лизинга является многообразие форм и условий на которых
имущество может передаваться в лизинг (возможность выкупа имущества,
операционный, финансовый, револьверный, возвратный лизинг и другие). Лизинг
рассматривается как эффективный способ финансирования, который обычно
выгоден предприятию, когда последнее не располагает необходимыми средствами
для капиталовложений в оснащение производства.[4]
Важнейшее преимущество лизинга – это налоговые льготы, предоставляемые
государством субъектам лизинга, которые позволяют значительно снизить
стоимость лизинговой сделки. Именно этот фактор во многом способствует
развитию лизинга в западных странах.[5] И как показывает практика
деятельности многочисленных лизинговых компаний на просторах бывшего СССР
именно отсутствие устойчивого налогового законодательства, налоговых льгот
тормозит развитие данной сферы предпринимательской деятельности.
Актуальность развития лизинга в России обусловлена прежде всего
неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес
морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования,
необеспеченность запасными частями и так далее).
При этом в настоящее время большинство российских предприятий
испытывает недостаток средств. Расчёты показывают, что для обновления
основных средств предприятию выгоднее приобретать оборудование в лизинг.
При этом экономия средств предприятия по сравнению с получением кредита на
приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования.[6]
Финансовая аренда (лизинг) представляет собой совокупность
экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией
договора лизинга, в том числе с приобретением предмета лизинга. Для
правильного определения правовой природы договора лизинга необходимо
избавиться от взгляда на лизинг как на экономико-правовую категорию. В
дальнейшем в настоящей работе основное внимание будет уделено правовым
аспектам лизинга, его экономическая сущность будет затрагиваться в случае
необходимости.
Экономическая сущность имущественных отношений несомненно должна
учитываться, более того, предопределять содержание соответствующих правовых
норм, однако правовое регулирование строится по собственным правилам,
основанным на общих подходах, выработанных применительно к правовому
регулированию имущественного оборота.[7]
До 1996 года в соответствии с российским гражданским правом лизинговые
операции существовали в качестве сделок хотя и не предусмотренных
гражданским законодательством, но и не противоречащих ему (ст. 4
Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, ст. 8 Гражданского кодекса РФ 1994
года). Наличие в договоре лизинга элементов договора купли-продажи и
имущественного найма делало возможным применение по аналогии (ст. 10
Гражданско-процессуального кодекса РСФСР, ст. 6 Гражданского кодекса РФ)
норм, регулирующих упомянутые виды договоров.[8]
Первым актом правового регулирования лизинговых отношений стал Указ
Президента Российской Федерации от 17.09.1994 года № 1929 “О развитии
финансового лизинга в инвестиционной деятельности”[9]. Указ содержал
некоторые спорные положения, которые не были восприняты последующим
законодательством. Например, допускалось, что предметом договора о лизинге
могут быть имущественные права. В Указе Президент предписывал
Правительству, министерствам и ведомствам провести определенные
мероприятия, разработать документы и внести предложения по подготовке базы
для развития лизинговых отношений в Российской Федерации.[10]
В развитие Указа Правительство РФ Постановлением от 29.06.1995 г. №
633 “О развитии лизинга в инвестиционной деятельности” утвердило “Временное
положение о лизинге”.[11] Положение положило начало конкретному
регулированию лизинговых отношений. В настоящий момент нормы “Временного
положения о лизинге” либо поглощены более поздними нормативными актами,
либо вошли в противоречие с действующими нормами.[12]
Следующим актом, регламентирующим лизинговые отношения, стала вторая
часть Гражданского кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года.
Договор лизинга в Гражданском кодексе РФ является видом договора аренды,
особенностям его правового регулирования посвящен ( 6 главы 34.
Гражданский кодекс впервые применил термин “финансовая аренда” (имея
ввиду прежде всего финансовый лизинг, в терминологии Федерального закона “О
лизинге” до внесения в него изменений 29.01.2002 года), до этого в
нормативных актах и на практике встречалось только понятие “лизинг”.
Статья 665 Гражданского кодекса РФ закрепляет разовый характер сделки,
вытекающий из того, что для каждой сделки лизингодатель должен покупать
имущество вновь. Это исключает из сферы регулирования параграфа 6 главы 34
Гражданского кодекса РФ такие важные, выработанные многолетней практикой,
виды лизинга как оперативный, револьверный и др.[13]
В связи с этим неоднократно отмечалась необходимость принятия
специализированного закона о лизинге. Процесс принятия закона происходил в
тяжёлой борьбе различных политических и финансовых сил. Не избежал закон “О
лизинге” и вето Президента РФ.[14]
Федеральный закон “О лизинге” вступил в силу 6 ноября 1998 года[15].
Закон конкретизировал определение договора лизинга, содержащееся в
Гражданском кодексе, развил его положения, определил правовые и
организационно-экономические основы лизинга, особенности различных форм,
типов и видов лизинга.
Однако закон не разрешил до конца всех вопросов относительно договора
лизинга, был явно недоработан. Кроме того, он содержал ряд существенных
противоречий как с Гражданским кодексом РФ, так и между отдельными
положениями закона. Например, Федеральный закон “О лизинге” содержал
противоречивые правила использования предмета лизинга в качестве залога:
лизингополучатель мог передать в залог предмет лизинга только с разрешения
лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным
договором между лизингополучателем и его кредитором (п.2 ст. 23
Федерального закона “О лизинге”). [16]
Право лизингополучателя передавать предмет лизинга в залог
противоречило п.1 ст. 335 Гражданского кодекса Российской Федерации, где
сказано, что залогодатель может передать в залог имущество, принадлежащее
ему на основе права собственности или права хозяйственного ведения.
Лизингополучатель же не обладает ни тем, ни другим.[17]
Изначально разработчиками закон задумывался как содержавший в себе
нормы не только гражданского, но и финансового законодательства.
Существование такого комплексного закона, на практике себя не
оправдало.[18]
Федеральный закон “О лизинге” отражал лизинг прежде всего как
экономическую категорию, что негативно сказалось на его уровне и содержании
и сделало его одним из самых противоречивых законодательных актов в сфере
имущественного оборота.[19] В дальнейшем закон неоднократно подвергался
обосноснованной критике.
Федеральным законом от 29 января 2002 года № 10-ФЗ “О внесении
изменений и дополнений в Федеральный закон “О лизинге”[20] в закон ныне
именуемый “О финансовой аренде (лизинге)” внесены существенные изменения,
устранившие большинство противоречий с Гражданским кодексом РФ.
Однако следует отметить непоследовательную позицию законодателей
относительно правового регулирования лизинговых отношений. Это выразилось,
в частности, в непоследовательном подходе вопросу о лицензирование
лизинговой деятельности. В действующий редакции Федерального закона “О
лицензировании отдельных видов деятельности”[21] финансовая аренда (лизинг)
лицензированию не подлежит. Однако незадолго до ее принятия Правительством
Российской Федерации было издано Постановление “Об утверждении положения
лицензировании финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации”[22].
С марта 1998 года Россия присоединилась к Конвенции УНИДРУА[23] о
международном финансовом лизинге.
Основная цель Конвенции – унификация правового регулирования
отношений, возникающих в связи с осуществлением сделок международного
финансового лизинга. Предметом регулирования Конвенции являются те
лизинговые сделки, при которых лизингодатель и пользователь находятся в
разных странах и срок лизинга оборудования приближается к сроку его
амортизации.[24]
В преамбуле конвенции отмечается, что правовые нормы, регламентирующие
традиционный договор аренды, нуждаются в адаптации к самостоятельным
трехсторонним отношениям, возникающим из сделок финансового лизинга. В
целом Конвенция трактует договор лизинга как двухсторонний договор, тесно
связанный с куплей-продажей предмета лизинга. Договор лизинга в
соответствии с Конвенцией является видом договора аренды.
Конвенция не затрагивает узких финансовых и иных сугубо практических
аспектов лизинговых сделок. Она скорее представляет собой их
общетеоретическую базу.[25] В Конвенции зафиксированы такие важные
положения, как освобождение лизингодателя – собственника оборудования – от
ответственности за ущерб или убытки, причиненные этим оборудованием
лизингополучателю или третьим лицам. Закреплено право лизингополучателя
непосредственно обращаться с претензиями по оборудованию к продавцу.[26]
Россия присоединилась к Конвенции с заявлением о том, что “вместо
положений п. 3 ст. 8 Конвенции она будет применять нормы своего
гражданского законодательства” (Федеральный закон “О присоединении
Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом
лизинге”). Право на такого рода заявление предусмотрено ст. 20 Конвенции, а
его необходимость вызвана тем, в России несколько по-иному и в целом
строже, чем это предусмотрено п. 3 ст. 8 Конвенции, регулируется
ответственность лизингодателя в отношении сохранности оборудования, в
отношении ответственности перед третьими сторонами за смерть, причинение
телесных повреждений или ущерба собственности, причиненных оборудованием,
при наличии умысла или неосторожности лизингодателя. Имеются в виду прежде
всего статьи 401 и 461 Гражданского кодекса Российской Федерации,
устанавливающие основания ответственности за нарушение обязательств.
Сделанным заявлением ограждаются интересы отечественных лизингополучателей,
особенно если учесть значительные суммы возможных исков.[27]
Кроме России участниками Конвенции являются только Беларусь, Венгрия,
Италия, Латвия, Нигерия, Панама, Франция, хотя многие страны, формально не
присоединившиеся к Конвенции, фактически используют её.[28]
Необходимо отметить еще один многосторонний международно-правовой
договор, посвященный регулированию лизинговой деятельности - Конвенцию “О
межгосударственном лизинге”(заключена в Москве 25.11.1998 года),
участниками которой являются шесть стран СНГ. Россия в данной конвенции не
участвует. Данная конвенция развивает положения Конвенции УНИДРУА, но
содержит множество неприемлемых положений касающихся действия нормативно-
правовых актов, прав и обязанностей субъектов лизинга.
Принимая во внимание, что указанные акты: Гражданский кодекс РФ,
Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)”, Конвенция УНИДРУА о
международном финансовом лизинге - могут вступать в противоречие друг с
другом, принципиально важным является вопрос о юридической силе того либо
иного акта.
Сделки по передаче имущества в лизинг регулируются гражданским
законодательством Российской Федерации, Федеральным законом “О финансовой
аренде (лизинге)”, договором лизинга. Конвенция УНИДРУА распространяет свое
действие на договоры международного лизинга.
Нормы, регулирующие договоры лизинга, содержатся как в Федеральным
законом “О финансовой аренде (лизинге)”, так и в Гражданского кодекса РФ.
При этом в соответствии с п. 2 ст. 3 Гражданского кодекса РФ нормы
Гражданского кодекса (§ 6 гл. 34) имеют большую юридическую силу.
К договорам лизинга применяются общие положения об аренде,
содержащиеся в § 1 гл. 34 Гражданского кодекса РФ, если иное не
предусмотрено правилами Гражданского кодекса о них (ст. 625 Гражданского
кодекса РФ). Однако по отношению к общим положениям об аренде нормы,
содержащиеся в Федеральном законе “О финансовой аренде (лизинге)”, являются
специальными и имеют большую юридическую силу. [29]
Необходимо учитывать возможные особенности регламентирования отдельных
видов имущества. Среди массива нормативных актов, регламентирующих
указанный вид деятельности значительную часть занимают документы,
относящиеся к лизингу средств сельскохозяйственного производства с
использованием бюджетных средств. Вопросы осуществления лизинга в сфере
агропромышленного производства с участием государства осуществляются в
соответствии со ст. 6 Федерального закона “О государственном регулировании
агропромышленного производства”, лизинг без участия государства
регулируется в соответствии с гражданским законодательством (Письмо Высшего
Арбитражного Суда РФ от 12.08.1997 года № С5-7/03-556). [30] Обсуждается
целесообразность и в перспективе возможно принятие специальных федеральных
законов, регламентирующих лизинг морских судов и авиационный лизинг.
Судебная и арбитражная практика, связанная с различными аспектами
лизинговой деятельности, в настоящий момент носит эпизодический характер, и
пока можно отметить лишь отдельные споры.[31] В своем большинстве споры
связанны как правило с противоречиями, имевшимися между Федеральным законом
“О лизинге” и нормами Гражданского кодекса РФ.[32]
Судебная практика в ряде стран может сыграть существенную роль в
развитии лизинговых отношений, как это было, например, в ФРГ (решения
Федерального финансового суда положили начало регулирования лизинговых
отношений).[33]
При написании настоящей работы использовались данные о деятельности
российских лизинговых компаний, опубликованные в сети “Интернет”, имеющиеся
там же образцы договоров, а также практика законодательного регулирования
лизинговых отношений в странах СНГ (Украина, Белоруссия, Молдова,
Узбекистан).
Среди монографий следует отметить работы Газмана В.Д., Калачевой С.А.,
Прилуцкого Л.П., Ищенко Е., Кабатовой Е.В., Чекмарёвой Е.Н., Витрянского
В.В., Брагинского М.В., Харитоновой Ю.С., представляющие значительный
теоретический и практический интерес.
В то же время среди журнальных публикаций имеется много таких, которые
носят поверхностный характер, либо не успевают за развитием
законодательства, написаны на основе устаревших нормативных актов.
Наиболее дискуссионными вопросами в научной литературе являются
вопросы юридической природы договора лизинга, его соотношение с договором
купли-продажи предмета лизинга. При этом несмотря на большое количество
публикаций, многие аспекты договоров финансовой аренды (лизинга) остаются
без должного внимания авторов. К таким вопросам относятся договор
сублизинг, возможные варианты перехода права собственности на предмет
лизинга.
Глава 1. Понятие и признаки договора лизинга
В соответствии со ст. 2 Федерального закона “О финансовой аренде
(лизинге)” договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель
(далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное
арендатором (далее - лизингополучатель) имущество
|
