Гражданское право сделки - Гражданское право и процесс - Скачать бесплатно

Волго-Вятская академия государственной службы



                          Факультет переподготовки



                  Кафедра гражданского и социального права



                               КУРСОВАЯ РАБОТА
                            по гражданскому праву
                               на тему: Сделки



                                      Студента группы 710
                                      Лавринова
                                      Владимира Львовича



                              Н.Новгород, 1998
                                    ПЛАН



                       I. Понятие и виды сделок     3

  II. Условия и виды сделок.   Последствия несоблюдения требуемой  законом
                             формы сделок.    13

   III. Недействительные сделки и их виды. Участие ОВД в      выявлении и
                    пресечении незаконных сделок.     19



I. Понятие и виды сделок


      «Сделки - в гражданском праве  действия  граждан  и  юридических  лиц,
направленные на установление, изменение или прекращение гражданских  прав  и
обязанностей.  Наука  гражданское  право  и   гражданское   законодательство
различают несколько видов сделок. Прежде всего сделки могут быть двух -  или
многосторонними  (договоры)  и  односторонними.  Сделки  также  могут   быть
условными (т.е. совершенными под отлагательным или отменительным  условием),
возмездными и  безвозмездными,  консенсуальными  и  абстрактными.  Иногда  в
особую  группу  выделяются   доверительные   или   фидуциарные   сделки.   В
соответствии со ст.158 ГК РФ  сделки  совершаются  устно  или  в  письменной
форме  (простой  или  нотариальной).  В  отдельных  случаях  закон   требует
обязательной регистрации  сделки.  Не  отвечающая  обязательным  требованиям
закона сделка является недействительной в силу признания  ее  таковой  судом
(оспаримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная  сделка).
Недействительная сделка (недействительная с момента ее совершения,  а  не  с
момента признания ее судом таковой) не влечет  юридических  последствий,  за
исключением   тех,   которые   связаны   с   ее   недействительностью.   При
недействительности сделки каждая из сторон  обязана  возвратить  другой  все
полученное по сделке, а  в  случае  невозможности  возвратить  полученное  в
натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании  имуществом,
выполненной работе или представленной услуге) - возместить его  стоимость  в
деньгах, если иные последствия недействительности  сделки  не  предусмотрены
законом. К числу оспаримых сделок относятся сделки, совершенные  юридическим
лицом   и   выходящие    за    пределы    его    компетенции,    совершенные
несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати  без  согласия
их  законных  представителей  (когда  такое  согласие   необходимо)   лицом,
ограниченным судом в дееспособности, совершенные под  влиянием  заблуждения,
обмана, угроз, насилия и т.п.
      Ничтожными  являются  сделки,  не  соответствующие  закону  или  иным
правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и  нравственности,
мнимые и притворные сделки, а  также  любые  сделки,  совершенные  полностью
недееспособным лицом»[1].
    Таким образом сделку характеризуют следующие признаки:
    а) сделка - это всегда волевой акт, т.е. действия людей;
    б) это правомерные действия;
    в) сделка  специально  направлена  на  возникновение,  прекращение  или
изменение гражданских правоотношений;
    г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским
законом  определяются  те  правовые   последствия,   которые   наступают   в
результате совершения сделок.
    Как волевому акту сделке  присущи  психологические  моменты.  Поскольку
сделка предполагает намерение лица породить определенные  юридические  права
и обязанности, для  совершения  такого  действия  необходимо  желание  лица,
совершающего сделку. Такое намерение, желание называется  внутренней  волей.
Однако наличие только внутренней воли для  совершения  сделки  недостаточно,
необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы,  которыми  внутренняя
воля выражается вовне, называется  волеизъявлением.  Все  способы  выражений
внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:
1. прямое  волеизъявление,  которое  совершается  в  устной  или  письменной
   форме, например, заключение договора,  сообщение  о  согласии  возместить
   ущерб, обмен письмами и т.п.
2.  косвенное  волеизъявление  имеет  место  в  случае,   когда   от   лица,
   намеривающегося совершить сделку, исходят такие действия,  из  содержания
   которых  явствует  его  намерение  совершить   сделку.   Такие   действия
   называются конклюдентными. Оплата проезда в метро,  помещение  товара  на
   прилавке сами по себе уже означают намерение  лица  заключить  сделку.  В
   соответствии с п.2 ст.158 ГК, конклюдентными действиями могут совершаться
   лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно.
3. изъявление воли может иметь место и посредством  молчания.  Однако  такое
   выражение волеизъявления допускается только  в  случаях,  предусмотренных
   законом или соглашением сторон. Так, стороны могут  договориться  о  том,
   что  молчание  одного  из  участников  договора  на  предложение  другого
   участника об изменении условий договора означает его  согласие  с  данным
   предложением.  Законом  также  могут  быть  предусмотрены  случаи,  когда
   молчание признается выражением воли совершить сделку.
    Воля  и  волеизъявление  -  две  стороны  одного  и  того  же  процесса
психического отношения лица к совершаемому  им  действию.  Естественно,  что
воля и волеизъявление должны соответствовать друг  другу.  В  случае,  когда
воля направлена  на  одно  действие,  а  волеизъявление  выражает  намерение
совершить другое действие, сделка может  вызвать  споры  между  участниками,
что препятствует ее совершению. Таким образом,  для  сделки  важно  единство
воли и волеизъявления. Еще один элемент психического  отношения  человека  к
совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки  -  мотив.
Побудительная  причина,  та  социально-экономическая  или  иная  цель,  ради
достижения которой лицо вступает в  сделку,  по  общему  правилу  лежит  вне
пределов  самой  сделки  и   не   оказывает   на   нее   никакого   влияния.
Действительно, приобретается ли фотоаппарат в качестве подарка  члену  семьи
или для собственного использования,  либо  для  занятия  предпринимательской
деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт  приобретения  права
собственности на  фотоаппарат,  т.е.  на  сделку  купли-продажи.  Юридически
безразлично, достигло ли лицо в  результате  этой  сделки  того  результата,
который выступил побудительным мотивом  сделки.  Законодательством,  однако,
предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может  предаваться  юридическое
значение. Так, в ст.169 ГК содержится определение  недействительной  сделки,
совершенной  с  целью,   заведомо   противной   основам   правопорядка   или
нравственности,  т.е.  мотив,   цель   сделки   предопределяет   последствия
недействительности.  Кроме  того,  стороны  вправе  сами   придать   мотивам
юридическое значение, оговорив установление  прав  и  обязанностей  либо  их
изменения и прекращения, в зависимости  от  осуществления  мотива  или  цели
сделки. В таком случае, мотив, оговоренный  сторонами,  становится  условием
сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.
    Следует отличать мотив  и  цель  сделки  от  ее  основания,  т.е.  того
типового юридического результата, который должен быть достигнут  исполнением
сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для купли-
продажи, передача имущества в пользование - основанием  для  аренды  и  т.п.
Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки,  в  этом
случае мы имеем дело с притворной или  мнимой  сделкой.  Основание  является
обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально  указанных
в законе.
    Классификация сделок на виды производится по  различным  признакам.  Не
существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные  виды
сделок, поскольку  в  основу  деления  сделок  на  виды  положены  различные
классификационные основания. В  связи  с  этим,  при  характеристике  сделок
обычно указывается видовая принадлежность той или иной  сделки  одновременно
по нескольким группам. Например, купля-продажа -  двусторонняя,  возмездная,
консенсуальная, каузальная сделка. В  качестве  классификационных  оснований
выступает и количество сторон  в  сделке,  и  момент  возникновения  прав  и
обязанностей, и возмездность и т.п.
    В зависимости от числа  участвующих  в  сделке  сторон,  сделки  бывают
односторонними, двусторонними и  многосторонними.  В  основу  этого  деления
положено количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно  для
совершения сделки. Односторонней считается сделка,  для  совершения  которой
достаточно  выражения  воли  одной  стороны  (п.1  ст.154   ГК).   Например,
составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса  не  требуют
чьего либо согласия, эти действия  совершаются  одним  лицом.  Односторонняя
сделка, как и любая иная, должна приводить к  возникновению,  изменению  или
прекращению прав и обязанностей.
    Права по односторонней сделке могут возникать как у лица,  совершившего
сделку,  так  и  у  третьих  лиц,  к  интересу  которых  сделка   совершена.
Возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только  одного
субъекта противоречило бы общим установлениям права,  поскольку  право  лица
на действия других лиц может возникнуть либо на возмездной  основе,  либо  с
согласия другого лица. В связи с этим законом установлено, что обязанным  по
односторонней  сделке  является  лицо,  совершившее  сделку.   Односторонняя
сделка  может  породить  юридические  обязанности   для   других   лиц,   не
участвующих в данной сделке, только в  случаях,  установленных  законом  или
соглашением с этими лицами (ст.155 ГК).
    Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух и более
лиц, являются двух - и многосторонними. Такие сделки  именуются  договорами.
Договоры в свою  очередь  также  классифицируются  по  различным  признакам,
однако для  характеристики  договоров  как  разновидностей  сделок,  следует
обратить внимание,  прежде  всего  на  деление  договоров  на  возмездные  и
безвозмездные.
    Возмездным признается договор,  по  которому  сторона  должна  получать
плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей  по
договору (ст.423 ГК) Так, в договоре купли-продажи продавец обязан  передать
вещь  в  собственность  покупателя  и  вправе  за   это   требовать   уплаты
оговоренной денежной суммы, покупатель,  в  свою  очередь,  обязан  уплатить
продавцу  оговоренную   сумму   и   вправе   требовать   передачи   вещи   в
собственность. По общему правилу любой  договор  предполагается  возмездным,
если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и  содержания
договора. Это означает, что даже если договором оплата не предусмотрена,  то
при отсутствии указаний закона  на  безвозмездность  договора,  лицо  вправе
требовать плату за  исполнение  своих  обязанностей.  Размер  платы  -  цена
определяется соглашением сторон. Если  цена  не  установлена  договором,  то
оплата по возмездному  договору  должна  быть  произведена  по  цене  обычно
взимаемой   за   аналогичные   товары,   работы,   услуги   при    сравнимых
обстоятельствах (ст.424 ГК). Если сторона по  договору  обязуется  исполнить
свои  обязанности  без  какого-либо  встречного   предоставления,   имеющего
имущественный характер, то такой договор является безвозмездным.
    Договоры   также   подразделяются   на   односторонние,   двух   -    и
многосторонние, однако это деление следует отмечать от одноименного  деления
сделок. Например, договор дарения с точки  зрения  деления  сделок  является
двухсторонней сделкой, поскольку для  ее  совершения  необходимо   выражение
воли как  дарителя,  так  и  одаряемого.  Однако,  с  точки  зрения  деления
договоров, дарение - односторонний договор, поскольку  права  и  обязанности
по договору дарения возникают только у одаряемого. Даритель же никаких  прав
и обязанностей по договору не несет.
    По моменту, к  которому  приурочивается  возникновение  сделки,  сделки
бывают реальными и консенсуальными. Консенсуальными признаются  все  сделки,
для  совершения  которых  достаточно  достижения  соглашения  о   совершении
сделки. Например,  договор  купли-продажи  считается  совершенным  в  момент
достижения соглашения между продавцом и покупателем. Передача  вещи,  уплата
денег, иные действия  совершаются  во  исполнение  уже  заключенной  сделки.
Другие  сделки  совершаются  только  при  условии  передачи  вещи  одним  из
участников.  Такие  сделки  называются  реальными,  например,  рента,  заем,
хранение. Для реальной сделки характерно, что права и обязанности  не  могут
возникнуть до  момента  передачи  вещи.  Не  следует  смешивать  фактическое
исполнение  сделки  с  момента  ее  возникновения.   Так,   стороны   вправе
договориться о том,  что  передача  вещи  по  договору  купли-продажи  может
совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение  не  делает
договор купли-продажи реальным.
    По  значению  основания  сделки  для  ее   действительности   различают
каузальные и абстрактные. По общему правилу  действительность  сделки  прямо
зависит  от  наличия  основания.  Если   каузальная   сделка   совершена   с
соблюдением всех необходимых условий, но у  нее  отсутствует  основание,  то
такая сделка является  недействительной.  Для  действительности  абстрактных
сделок обязательно указание  на  их  абстрактный  характер  в  законе.  Так,
абстрактной  сделкой  является  вексель.  Выдаваемый  в  качестве  платы  за
конкретные  товары или услуги, вексель представляет собой  не  обусловленное
никаким встречным  предоставлением  общее  обещание  выплатить  определенную
денежную сумму.  Таким  образом,  надлежаще  оформленный  вексель  сохраняет
действительность независимо от основания его выдачи. Абстрактной призвана  и
банковская гарантия (ст.370 ГК),  поскольку  она  не  зависит  от  основного
обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена.
    Сделки  бывают  бессрочными  и  срочными.  В  бессрочных   сделках   не
определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент  ее  прекращения.
Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в  которых  определен  либо
момент вступления сделки в действие, либо момент ее  прекращения,  либо  оба
указанных момента, называются срочными.  Срок,  который  стороны  определили
как  момент  возникновения  прав  и  обязанностей  по   сделке,   называется
отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны  обусловили
срок, когда сделка должна прекратится, такой срок называется  отменительным.
События, которые могут выступать в качестве  условий,  должны  удовлетворять
критерием вероятности. Нельзя в качестве условия  использовать  срок,  дату,
достижение  определенного  возраста,   наступление   других   обстоятельств,
относительно которых нет  сомнений  в  их  возникновении.  Качество  условий
может быть признано не только за событиями, но и за  действиями  людей,  что
позволяет сторонам условной сделки влиять на наступление  или  ненаступление
условий.  Недобросовестное  поведение  одного  из  участников  сделки  может
стимулировать наступление выгодного для  него  условия  либо  препятствовать
наступлению невыгодного  условия.  При  таких  действиях  лица  искусственно
вызванное событие считается ненаступившим, а  предотвращенным  (п.3.ст.  157
ГК). Следует подчеркнуть, что сама возможность влияния  на  наступление  или
предотвращение события не повлечет описанных выше последствий, если  влияние
осуществлялось правомерными добросовестными действиями. Например,  гражданин
заключил  договор  купли-продажи  жилого  дома  по  которому  он  становился
собственником дома при условии, что в течение 3-х  месяцев  продавец  сумеет
найти работу в другом городе. Используя свои возможности, он  оказал  помощь
продавцу в поисках работы. В  этом  случае  недобросовестность  в  действиях
покупателя нет, а его заинтересованность на наступление события  не  влияет,
поэтому событие должно считаться наступившим без каких либо ограничений.
    Кроме рассмотренных  выше,  выделяются   биржевые  сделки.  Гражданский
кодекс  не  показывает   биржевых   сделок,   однако   Основы   гражданского
законодательства 1991 года их предусматривали[2]. Особенность  таких  сделок
заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте  совершения  и
предмете сделки. К биржевым сделкам могут быть отнесены сделки,  совершаемые
на бирже, а товаром,  допущенным  к  обращению  на  бирже.  Биржевые  сделки
оформляются маклерскими записками, которым при определенных  условиях  может
быть придано значение нотариально удостоверенной форме сделки.  Кроме  того,
биржи устанавливают собственные  правила,  включающие  наличие  специального
биржевого органа по рассмотрению споров - биржевого арбитража.
    Выделяются  также  фидуциарные  сделки,  которые  имеют   доверительный
характер. Так,  поручение,  комиссия,  передача  имущества  в  доверительное
управление связаны с наличием так называемых  лично-доверительных  отношений
сторон.  Особенность  фидуциарных  сделок  состоит  в  том,  что   изменение
характера взаимоотношения сторон, утрата их доверительного  характера  может
привести  к  прекращению  отношений  в  одностороннем   порядке.   Например,
поверенный  и  доверитель  в  договоре  поручения  вправе  в   любое   время
отказаться от договора.



II. Условия и виды сделок.    Последствия  несоблюдения  требуемой   законом
формы сделок.


      Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц,
участвующих  в   сделках,   субъективной   стороны   -   единство   воли   и
волеизъявления, формы и содержания. Порок любого или   нескольких  элементов
сделки приводит к ее недействительности. Субъектами сделки признаются  любые
субъекты   гражданского   права,   обладающие   качеством    дееспособности.
Способность   самостоятельного   совершения   сделок   является    элементом
гражданской  дееспособности.  Воля  и  волеизъявление  имеют  значение   для
действительности сделки в их единстве,  о  чем  подробно  указано  в  первом
вопросе. Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и  довести
ее  до  сведения  участников  сделки.  Законом  установлено,  что  доведение
внутренней воли до остальных участников  сделки  должно  совершаться  только
способами,  предусмотренными законом.  Отсутствие  требуемой  законом  формы
выражения волеизъявления может привести к недействительности сделки.
    Форма сделок  бывает устной или  письменной.  Устно  могут  совершаться
любые сделки, если:
а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;
б) они исполняются при самом их совершении  (исключение  составляют  сделки,
  требующие нотариальной формы, а также  сделки  для  которых  несоблюдение
  простой письменной формы влечет их недействительность).
в)  сделка  совершается   во  исполнение  письменного  договора  и   имеется
  соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК).
     Все остальные сделки совершаются в письменной форме. Письменная  форма
бывает  простой  и  нотариальной.  Письменная   форма   представляет   собой
выражение воли участников сделки путем  составления  документа,  отражающего
содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.   Нотариальная
форма  отличается  от  простой  письменной  формы  тем,  что  на   документе
совершается удостоверительная  надпись  нотариусом  или  другим  должностным
лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст.ст. 160,  163
ГК).
    Договоры могут совершаться не только составлением единого документа, но
и путем обмана документами посредством почтовой,  телеграфной,  телетайпной,
телефонной, электронной или иной связи, позволяющей  достоверно  установить,
что документ исходит от стороны по договору (п.2 ст. 434 ГК). Например,  для
заключения договора по факсимильной связи одной  стороне  следует  направить
подписанный  его  письменный  документ  другой   стороне.   Вторая   сторона
подписывает  полученной  факсимильное  сообщение  и  направляет  его  первой
стороне. В результате первая  сторона  имеет  оригинал,  подписанный  ею,  и
факсимильное   воспроизведение   текста   документа,   подписанного   второй
стороной. Вторая сторона  имеет  документ,  полученный  ею  по  факсимильной
связи,  на  котором  поставлена  подпись  уполномоченного  лица  со   второй
стороны. При возникновении  спора  у  каждой  из  сторон  имеется  документ,
идентично  отражающий  содержание  договора,  а  подлинные  подписи   сторон
подтверждают факт направления документа каждой  из  сторон.  При  заключении
договора возможны случаи,  когда  одна  сторона  направила  документ  другой
стороне, а та, не направляя никаких  документов,  приступила  к  исполнению,
т.е. к отгрузке товара, уплате денег и т.д. В этом случае  письменная  форма
договора будет считаться соблюденной в силу прямого  указания  п.3  ст.  434
ГК, в отличие от  общего  правила,  по  которому  конклюдентными  действиями
можно совершить только устную сделку (п.2 ст.158 ГК).
    Для соблюдения простой письменной формы обязательным условием  является
подписание  документа  уполномоченным  лицом.  Если   гражданин   не   может
собственноручно  подписать  документ  вследствие   физического   недостатка,
болезни и т.д., по его просьбе документ может  подписать  другой  гражданин.
Подпись этого гражданина должна быть нотариально  удостоверена  с  указанием
причин, в силу которых  совершающий  сделку  гражданин  не  мог  подписаться
собственноручно (п.3  ст.160  ГК)  Следует  указать,  что  рукоприкладчик  -
гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, сам  не  является
участником сделки.  Никаких  прав  и  обязанностей  по  сделке  в  отношении
рукоприкладчика не возникает.
    Законом упрощена процедура совершения сделок и выдача доверенностей  на
получение зарплаты и т.п. Подпись лица, подписывающего  такую  сделку  может
быть удостоверена не только нотариусом,  но  и  организацией  где  гражданин
работает, ЖЭУ, администрацией лечебного учреждения, где находится  это  лицо
на лечении (п.3 ст. 160, п.4 ст.185 ГК).
    Все  сделки  юридических  лиц  между  собой  и  с   гражданами   должны
совершаться в письменном виде (ст.161  ГК).  Исключения  составляют  сделки,
требующие нотариальной формы, а  также  сделки,  которые  могут  совершаться
устно. Например, купля-продажа товара в магазине. Не  следует  считать,  что
кассовый  или  товарный  чек  является  письменной  формой  договора  купли-
продажи. Чек содержит лишь информацию об уплаченной сумме.  Кроме  того,  на
чеке нет подписей сторон, совершающих  сделку.  Чек  лишь  используется  как
доказательство совершения сделки.
    Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в  десять
раз  установленный  законом  минимальный  размер  оплаты  труда,  составляют
вторую группу  сделок,  требующих  простой  письменной  формы  (ст.161  ГК).
Законодатель отказался от установления  жестко  фиксированной  суммы,  свыше
которой  сделки  должны   совершаться   в   письменной   форме.   Увеличение
впоследствии минимального размера оплаты труда не может  служить  основанием
для утверждения о несоблюдении установленной законом формы сделки.
      Третью группу составляют сделки  между  гражданами,  письменная  форма
совершения которых предусмотрена законом. Особенность  этих  сделок  в  том,
что они не зависят от суммы сделки, требование письменной формы  обусловлено
либо особой значимостью этих сделок по сумме, срокам, предмету сделки,  либо
возможностью  злоупотреблений  при   отсутствии   письменной   формы.   Так,
соглашение о неустойке, залоге, поручительстве, других способах  обеспечения
исполнения  обязательств,  предварительный  договор  должны  совершаться   в
письменной форме, независимо от суммы сделки  (ст.ст.  331,  339,  380,  429
ГК), при условии, что участниками являются граждане.
       Рассмотренные  выше  правила  устанавливают  требование  со   стороны
закона, что не мешает гражданам облечь в простую  письменную  форму  сделку,
для совершения которой достаточно было бы и устной формы.  Письменная  форма
наиболее  распространена  в   деловом   обороте,   поскольку   при   наличии
письменного документа можно максимально быстро  и  достоверно  выявить  волю
сторон на  совершении  сделки.  Несоблюдение  требуемой  законом  письменной
формы сделки  может  приводить  к  различным  последствиям.  Общим  правилом
является недопущение свидетельских показаний в  подтверждении  сделки  и  её
условий (ст. 132 ГК). Таким  образом,  закон  затрудняет  доказывание  факта
совершения сделки, признавая допустимыми только письменные доказательства.
      Но необходимо отметить, что недействительность сделок,  не  облечённых
в требуемую законом простую письменную  форму,  поступает  лишь  в  случаях,
прямо указанных в  законе  или  соглашении  сторон.  Например,  несоблюдение
простой   письменной   формы   внешнеэкономической    сделки    влечёт    её
недействительность в силу прямого указания  закона  (п.3  ст.162  ГК).  Если
таких указаний нет, то суд ограничивается констатацией  факта,  что  сделка,
выполненная с нарушением требования о её простой письменной форме, не  имела
места.
       Нотариальная   форма   требуется   для   совершения   сделок,   прямо
предусмотренных  законом,  а  также  соглашением  сторон   (ст.   163   ГК).
Нотариальная форма отличается от простой письменной формы  только  тем,  что
специально  уполномоченное  должностное  лицо  -   нотариус   совершает   на
письменном документе удостоверительную подпись. В  случаях,  предусмотренных
законодательными актами России удостоверительные подписи вправе совершать  и
иные должностные лица, например, капитаны  судов  загранплавания,  командиры
воинских  частей,  главные  врачи,  консулы  и   т.д.   Правила   совершения
нотариальных действий регулируется Основами  законодательства  о  нотариате.
Нотариальная   форма   обычно   предусматривает   для   сделок   в   которых
волеизъявление  сторон  необходимо  зафиксировать  достаточно   определению,
таких например, как завещание,  дарение,  купля  -  продажа  недвижимости  в
жилищной сфере. В ряде случаев нотариальная форма требуется и для  сделок  с
участием гражданских лиц  и  между  ними,  например,  залог  недвижимости  -
ипотека  требует  нотариальной  формы  (ст.  339  ГК).  Иногда   сложившаяся
практика  хозяйственного  оборота  заставляет   граждан  облекать  сделку  в
нотариальную  форму,  хотя  ни  законом,  ни  соглашением  сторон   это   не
предусмотрено. Так, купля - продажа автомобилей между гражданами может  быть
совершена в простой  письменной  форме  и  не