Правовое регулирование лизинга - Юриспруденция - Скачать бесплатно

Калининградский юридический институт

                            Юридический факультет
                     Кафедра предпринимательского права



                       Правовое регулирование лизинга



|Курсовая работа              |
|по предпринимательскому праву|
|                             |
|Студента 4 курса бакалавриата|
|                             |
|                             |



                                 Калининград
                                  2002 год



                                 Содержание:

|    |Введение ………………………………………………..                      |3     |
|1.  |Понятие и содержание лизинга ……………………..            |5     |
|2.  |Гражданско-правовое регулирование лизинга …...     |10    |
|    |Заключение ……………………………………………                       |19    |
|    |Список использованной литературы ………………            |21    |



     Введение

     Лизинг[1], как трактует это понятие Федеральный закон РФ  «О  внесении
изменений  и  дополнений  в  Федеральный   закон   «О   лизинге»»[2],   есть
совокупность экономических и  правовых  отношений,  возникающих  в  связи  с
реализацией договора лизинга, в том числе  приобретением  предмета  лизинга.
Близкое по смыслу  определение  лизинга  дано  в  ст.  1  Конвенции  УНИДРУА
(Оттавской)  о  международном  финансовом  лизинге  1988  г.[3],  к  которой
присоединилась Российская Федерация: …сделка,  а)  в  которой  одна  сторона
(арендодатель)  заключает  по  спецификации  другой   стороны   (арендатора)
договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в  соответствии
с  которым  арендодатель  приобретает  комплектное  оборудование,   средства
производства или иное оборудование (оборудование)  на  условиях,  одобренных
арендатором в той мере,  в  которой  они  затрагивают  его  интересы,  и  б)
заключает договор (договор лизинга) с арендатором,  предоставляя  ему  право
использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.
     Статья 665 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ  или
ГК) определяет  лизинг  как  сделку,  при  которой  лизингодатель  обязуется
приобрести  в  собственность  указанное   лизингополучателем   имущество   у
определенного им продавца и предоставить такое  имущество  лизингополучателю
за плату во временное владение и пользование для предпринимательских  целей.
Согласно, параграфа 6 главы 34 ГК РФ, финансовая  аренда  (лизинг)  является
одним из видов договора аренды. Этот договор  включен  в  систему  договоров
аренды (гл. 34) и на него  распространяются  нормы  ГК,  регулирующие  общие
вопросы  для  всех  видов  арендных  отношений,  если  иное  не  установлено
положениями ГК о финансовой аренде.
     Лизинговые отношения  в  Российской  Федерации  до  недавнего  времени
регулировались шестью статьями Гражданского кодекса (гл.  34,  параграф  6),
постановлением  правительства   «О   развитии   лизинга   в   инвестиционной
деятельности»  от  29  июня  1995  г.  №  633,  утвержденным  им  «Временным
положением о лизинге»,  а  также  «Положением  о  лицензировании  лизинговой
деятельности в  РФ»  от  26  февраля  1996  г.  В  числе  нормативных  актов
последнего времени следует особо выделить Закон от 29 октября 1998 г. № 164-
ФЗ «О лизинге»[4] (далее Закон о  лизинге),  наряду  с  ГК  РФ  он  является
основным источником гражданско-правового регулирования лизинговых  сделок  и
упоминавшийся выше Федеральный закон РФ «О внесении изменений  и  дополнений
в Федеральный закон «О  лизинге»»,  внесший  в  последний  ряд  существенных
поправок.
     Учитывая  сложный  с  юридической  точки  зрения  характер  лизинговых
сделок, думаю, что правовое регулирование лизинга  играет  ключевую  роль  в
определении границ рынка лизинговых услуг. Целью настоящей  работы  является
постановка и попытка рассмотрения  наиболее  значимых  вопросов  гражданско-
правового  регулирования  лизинга.  Последовательно  реализованный   принцип
соотношения  эмпирических  данных  и  теоретических   источников   позволяет
получить  объективное  представление  о  характере   лизинговых   отношений,
выделить главные  факторы,  влияющие  на  формирование  и  реализацию  таких
отношений.



     1. Понятие и содержание лизинга

     Прежде чем перейти к непосредственному рассмотрению вопроса о лизинге,
необходимо обратить внимание на тот факт, что правовая природа лизинга,  его
место в системе гражданско-правовых  обязательств  остаются  в  числе  самых
дискуссионных вопросов в юридической  литературе,  посвященной  исследованию
лизинговых правоотношений.
     Профессор В.В. Витрянский, в одной из последних  отечественных  работ,
касающихся правовой природы лизинга говорит  следующее:  «Согласно  взглядам
одних авторов договор лизинга  представляет  собой  отдельный  вид  договора
аренды, обладающий определенными квалифицирующими  признаками,  позволяющими
как отличать его от иных видов договора аренды, так и выделять  в  отдельный
вид договора аренды.  Другие авторы полагают,  что  в  отличие  от  договора
аренды договор лизинга представляет  собой  не  двустороннюю,  а  трех-  или
многостороннюю сделку.  Можно встретить и точку  зрения,  в  соответствии  с
которой договор лизинга представляет собой  самостоятельный  тип  договорных
обязательств, отличный от иных типов гражданско-правовых  договоров,  в  том
числе и от договора аренды».[5]
     Заслуживает  упоминания  мнение  Е.В.  Кабатовой,  автора   первой   в
отечественной  литературе  работы,  содержащей  гражданско-правовой   анализ
лизинга: «Взаимоотношения изготовителя и  пользователя  составляют  одно  из
главных  отличительных  свойств  лизинга,  его  особенность   и   сложность.
Проблема отношений изготовителя и пользователя настолько  необычна,  что  до
сих  пор   порождает   различные   теории   для   юридического   обоснования
существующего  положения.   Эти  отношения  нельзя  квалифицировать  ни  как
представительство,  ни   как   отношения   с   третьими   лицами,   ни   как
поручительство, ни как трехстороннюю сделку с участием  изготовителя,  лица,
предоставляющего оборудование в  пользование,  и  пользователя.   Каждый  из
этих институтов может быть применен лишь с известной долей условности.  …  И
все  же  доктрина  пытается   использовать   перечисленные   институты   для
объяснения    характера    взаимоотношений     между     изготовителем     и
пользователем».[6]
     За последние десятилетия юристами разных стран было создано  множество
теорий правовой природы лизинга.  Неоднократно  встречаются  работы,  авторы
которых  опровергают  ряд  существующих  мнений   (подходов,   направлений),
пытаются  обосновать  собственную  позицию  и  одновременно   указывают   на
возможность появления новых теорий. Раскрывая  содержание  данной  главы,  я
буду придерживаться некоего усредненного мнения на лизинг и связанные с  ним
отношения, стараясь абстрагироваться не только  от  экономических  аспектов,
но и от сложившейся практики осуществления лизинговых операций,  несомненно,
оказавшей влияние на  современный  законодательный  подход  и  до  сих  пор,
думается, затрудняющей ясное видение юридической природы лизинга.
     В  настоящее  время  на  международном   уровне   получила   признание
концепция,  на  которой   основывается   Конвенция   УНИДРУА   1988   г.   о
международном финансовом лизинге, под влиянием которой были  сформулированы,
в   частности,   нормы   Гражданского    кодекса    Российской    Федерации,
непосредственно относящиеся к регулированию лизинговых отношений.   С  точки
зрения указанной Конвенции лизинг есть комбинация взаимосвязанных  договоров
лизинга и купли-продажи[7], причем под договором лизинга понимается  договор
между лизингодателем и лизингополучателем[8], осложненный  наличием  третьей
фигуры  -  продавца[9],  который,  не  будучи  непосредственным   участником
соглашения между лизингодателем и лизингополучателем, тем  не  менее  должен
быть осведомлен о том, что лизингодатель приобретает у него  оборудование  в
связи с договором лизинга, и несет обязанности по договору  купли-продажи  и
в отношении лизингополучателя, как если бы  последний  был  стороной  такого
договора, а оборудование продавалось непосредственно ему.
     Лизинг, в понимании  российского  законодательства,  это  совокупность
экономических и  правовых  отношений,  возникающих  в  связи  с  реализацией
договора лизинга,  в  том  числе  приобретением  предмета  лизинга  (ст.  2,
Федерального закона РФ «О внесении  изменений  и  дополнений  в  Федеральный
закон «О лизинге»»). И там же: договор лизинга - договор, в  соответствии  с
которым  арендодатель  (далее  -  лизингодатель)  обязуется   приобрести   в
собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество  у
определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество  за
плату во временное владение и  пользование.  Договором  лизинга  может  быть
предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества  осуществляется
лизингодателем.
     Договор лизинга  является  разновидностью  договора  аренды,  которому
присущи специфические признаки. Они следующие:
        1)   лизингодатель   должен   преследовать   цель    финансирования
(инвестирования),  т.  е.  заключение  договора  лизинга  с  целью  вложения
денежных средств  в  имущество,  которое  затем  будет  сдано  в  лизинг,  а
лизинговые  платежи,  по  сути,  выступят  превращенной  формой  дохода   на
вложенный капитал;
     2) лизингодатель приобретает имущество, передаваемое в  лизинг,  после
заключения договора, причем, как  правило,  по  выбору  лизингополучателя  и
указанного  последним  продавца.  В  этом  случае  лизингодатель  не   несет
ответственности за выбор предмета договора и продавца;
     3) лизингополучатель использует  переданное  в  лизинг  имущество  для
предпринимательских целей. Тем не менее, такие цели должны преследовать  обе
стороны договора лизинга;
     4) имущество предоставляется по договору  лизинга  одновременно  и  во
владение,  и  в  пользование  лизингополучателя.  Предоставление   имущества
просто в пользование лишено смысла, поскольку лизингодатель не  нуждается  в
сохранении владения предметом лизинга;
      5) передача имущества осуществляется на определенный срок, близкий  к
сроку полной амортизации предмета лизинга. Возможность  заключения  договора
лизинга на неопределенный срок (или без указания срока)  исключена  законом.
Это  неслучайно,  поскольку  лизинговая  деятельность  предполагает   точный
расчет размера лизинговых платежей в зависимости от срока договора.
     6) предмет лизинга переходит в собственность  лизингополучателя  путем
уплаты лизинговых платежей, если это предусмотрено договором  (ст.  2  и  19
Закона о лизинге).
     Следует отметить, что право выкупа арендованного имущества может  быть
предусмотрено в любом договоре  аренды  (ст.  624  ГК).  Однако  для  выкупа
необходимо внести специальный выкупной платеж, предусмотренный договором  (в
данном  случае  смешанным)  или  дополнительным  соглашением  к  нему.  И  в
качестве такого платежа никогда не  может  быть  засчитана  арендная  плата.
Иначе обстоит дело с договором лизинга, где лизинговые  платежи  могут  быть
одновременно и выкупными.
     Сказанное позволяет трактовать договор лизинга как двустороннюю сделку
(договор арендного вида), неразрывно  связанную  с  договором  купли-продажи
лизингового  имущества.  Лизингодатель   по   договору   лизинга   возлагает
исполнение части своих обязанностей на продавца  по  договору  купли-продажи
(п. 1 ст. 313  ГК  РФ),  причем  имеет  место  особый  случай  перепоручения
исполнения,  при  котором  перед  кредитором  (лизингополучателем)  в   силу
прямого  указания  закона  становится   ответственным   только   исполнитель
(продавец). В свою очередь, договор купли-продажи предстает перед  нами  как
договор в пользу третьего лица — лизингополучателя (ст. 430 ГК РФ).
     Такой подход к договору  лизинга  не  является  единственно  возможным
Широко  распространена   трактовка   лизинга   как   многосторонней   сделки
(трехстороннего договора), в которой  участвуют  продавец,  лизингодатель  и
лизингополучатель, причем каждый из  них  имеет  свои  права  и  несет  свои
обязанности. Этот подход, в частности  нашел отражение в Конвенции.  Есть  у
него сторонники и в научной литературе[10].
     При всей простоте данной  концепции  у  нее  больше  недостатков,  чем
достоинств. Ведь отношения  между  лизингодателем  и  лизингополучателем,  с
одной стороны, и лизингодателем и  продавцом  предмета  лизинга,  с  другой,
урегулированы так, как  в  классических  двусторонних  договорах.  Участники
этих  договоров  не  имеют  ни  одного  права   или   обязанности,   которые
принадлежали бы всем им одновременно и каждому из  них  в  отдельности,  что
как раз и характеризует многостороннюю сделку.
     Участники  лизинговой  сделки  не  совершают  общего  (согласованного)
волеизъявления, необходимого для заключения сделки. Во  всяком  случае,  это
касается продавца и лизингополучателя. К лизинговой сделке нельзя  применить
установленные ГК правила о заключении, изменении  и  расторжении  сделок,  о
признании их недействительными и т. д. Ведь  сделка  не  может  состоять  из
отдельных договоров. Лизинговая сделка — это  совокупность  договоров[11]  с
участием лизингодателя, лизингополучателя, продавца и иных лиц,  заключаемых
для реализации договора лизинга в узком смысле слова.
     В научной литературе высказаны различные взгляды на природу собственно
договора  лизинга.  В  наибольшей  степени   природе   лизинговых   операций
соответствует  трактовка   лизинга   как   особой   разновидности   договора
аренды[12]. Она  позволяет  избежать  многочисленных  повторов,  которые,  к
сожалению, неизбежны, если отдельно регламентировать столь близкий к  аренде
договор. Это хорошо заметно на примере Закона о лизинге.  Напротив,  отличия
лизинга от обычной аренды очень малы и вполне могут быть отражены  в  рамках
главы ГК об аренде.
     Сторонами договора лизинга выступают лизингодатель,  лизингополучатель
и продавец — обязательные участники лизинговых операций, однако  помимо  них
могут  быть  задействованы  и  другие  участники  —  кредитор  и  поручитель
лизингодателя, подрядчики и лица,  оказывающие  возмездные  услуги  сторонам
договора лизинга, а также иные лица. Предметом договора лизинга  могут  быть
любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия  и  другие  имущественные
комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и  другое
движимое  и  недвижимое  имущество,   которое   может   использоваться   для
предпринимательской  деятельности  (ст.  666  ГК  РФ).   Наиболее   типичные
предметы договора лизинга —  движимые  вещи,  поскольку  наибольшую  прибыль
приносят систематические,  массовые  и  потому  стандартизированные  деловые
операции.
     Форма договора лизинга установлена п.  1  ст.  15  Закона  о  лизинге.
Договор лизинга независимо от его срока должен быть  заключен  в  письменной
форме. Существенными условиями данного договора являются:  предмет  договора
лизинга; срок  договора  (срок  его  действия);  цена  договора.  Содержание
договора лизинга отличается от содержания обычного договора аренды  с  точки
зрения, прежде всего обязанностей лизингодателя. Так  лизингодатель  обязан:
во-первых, приобрести  в  свою  собственность  избранное  лизингополучателем
имущество у указанного им же продавца на основании  договора  купли-продажи;
приобретая имущество для  лизингополучателя,  должен  уведомить  продавца  о
том, что имущество предназначено для передачи  его  в  лизинг  определенному
лицу (ст.  667  ГК),  и  соответственно  назвать  это  лицо.  И,  во-вторых,
обеспечить  передачу  предмета  лизинга   лизингополучателю   в   состоянии,
соответствующем условиям договора  и  назначению  имущества.  Если  иное  не
предусмотрено  договором  лизинга,  имущество,  являющееся  предметом  этого
договора, передается продавцом  непосредственно  лизингополучателю  в  месте
нахождения последнего (п. 1 ст. 668 ГК).
     Изменение и прекращение договора лизинга возможно по  тем  основаниям,
которые предусмотрены ГК и Законом о лизинге, а также по обычным для  любого
договора аренды основаниям, если  они  не  противоречат  Закону  о  лизинге.
Основания для  прекращения  договора  лизинга  по  инициативе  лизингодателя
закреплены также в ст. 13 Закона о лизинге (с учетом изменений). Эта  статья
посвящена «обеспечению прав лизингодателя».



     2. Правовое регулирование лизинга

     В настоящее время гражданско-правовое регулирование лизинговых  сделок
имеет три основных источника — Гражданский кодекс РФ[13]; Федеральный  закон
РФ «О лизинге» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ  и  Федеральный  закон  РФ  «О
внесении изменений и дополнений в  Федеральный  закон  «О  лизинге»»  от  29
января 2002 года, № 10-ФЗ. При этом необходимо отметить, что в  соответствии
с пунктом 2 статьи 3 ГК нормы  гражданского  права,  содержащиеся  в  других
законах, должны соответствовать ГК РФ. Таким образом,  положения  Закона  не
могут применяться, если они противоречат положениям ГК.
     Понятие лизинга (финансовой аренды), на мой  взгляд,  наиболее  удачно
сформулировано в статье 665 ГК. Данная статья определяет лизинг как  сделку,
при которой лизингодатель обязуется  приобрести  в  собственность  указанное
лизингополучателем имущество у  определенного  им  продавца  и  предоставить
такое  имущество  лизингополучателю  за  плату  во  временное   владение   и
пользование  для  предпринимательских  целей.   Вышеизложенное   определение
лизинга  позволяет  сформулировать  отличительные  признаки   данного   вида
договора:
     а) участие трех сторон - лизингодателя, лизингополучателя  и  продавца
предмета лизинга;
     б) наличие комплекса договорных отношений.  Лизинг  осуществляется  на
базе двух или более договоров -  прежде  всего  купли-продажи  и  собственно
лизинга. Но нередко лизинговая сделка сопровождается и иными  договорами.  К
их числу можно отнести кредитный договор, договор  страхования,  договор  на
техническое обслуживание имущества и т.д.
     в) использование имущества в предпринимательских целях. В соответствии
с  российским  законодательством  под  предпринимательскими  целями  следует
понимать деятельность направленную на систематическое получение  прибыли  от
пользования имуществом - в данном случае предметом лизинга;
     г) приобретение имущества специально для передачи в лизинг. В связи  с
тем,  что  лизинг  может  быть  отнесен   к   инвестиционной   деятельности,
финансовая аренда (лизинг) предполагает  специальное  приобретение  предмета
лизинга. С фактом инвестирования непосредственно связано отнесение  договора
к аренде или  лизингу  и,  соответственно,  предоставление  соответствующего
налогового режима.
     Основными формами лизинга являются внутренний лизинг  и  международный
лизинг (п.1 ст. 7  Закона «О внесении изменений и дополнений  в  Федеральный
закон «О лизинге»»). К сделкам международного  лизинга  относятся  договоры,
лизингодатель и лизингополучатель которых находятся в  разных  государствах.
В данном случае не имеет значения нахождение продавца имущества. Под  местом
нахождения имеется в виду место нахождения  юридического  лица,  но  не  его
филиала  или  представительства,  даже  если  оно   зарегистрировано,   либо
аккредитовано на  территории  другого  государства.  Следовательно,  если  в
сделке участвует филиал или представительство, то их местонахождение  должно
определяться местонахождением юридического лица, которое их создало.
     Касаясь вопросов права, применимого к сделкам международного  лизинга,
следует отметить, что они решаются с учетом положений международного  права.
В виду того, что разные  законодательные  системы  по-разному  рассматривают
природу  лизинговых  сделок,  международным  сообществом  была   предпринята
попытка унификации основных положений,  касающихся  операций  международного
лизинга. В 1988  году  была  заключена  Конвенция  УНИДРУА  о  международном
лизинге (Конвенция), которая регулирует вопросы, связанные  с  международным
лизингом.  Россия  присоединилась  к  Конвенции  8  февраля  1998  года.   В
настоящее время участниками Конвенции является 8 стран -  Россия,  Беларусь,
Венгрия, Италия, Латвия, Нигерия, Панама и Франция.
     Вопросы о применимом праве к конкретной сделке определяются  по  праву
страны, избранному сторонами при совершении сделки или в  силу  последующего
соглашения. При отсутствии соглашения сторон применяется право  страны,  где
учреждена  или  имеет  основное  место  деятельности   сторона,   являющаяся
лизингодателем  в  договоре  лизинга.  При  определении  применимого   права
необходимо также учитывать тот факт, что Россия является  страной-участницей
Конвенции.  В  целом,  если  сделка  лизинга  является   международной,   то
существует три возможных варианта применимого к ней права:
     Право страны, избранное сторонами сделки,  применяется,  если  стороны
определили право при  совершении  сделки,  либо  в  результате  последующего
соглашения сторон. Здесь не существует никаких  ограничений  в  выборе.  Это
может быть как право  страны  лизингодателя  или  лизингополучателя,  так  и
право любой другой страны.
     Оттавская Конвенция о международном финансовом лизинге,  используется,
если  лизингодатель  и  лизингополучатель  находятся  в   странах-участницах
Конвенции  или,  если  договоры  лизинга   и   поставки   предмета   лизинга
регулируются правом одной из стран-участниц Конвенции.
     Право страны лизингодателя, применяется в  случаях,  когда  сделка  не
регулируется  Конвенцией,  и  стороны  не   определили   применимое   право.
Следовательно, российское законодательство о  лизинге  будет  применяться  к
сделкам международного лизинга, где российским  юридическим  лицом  является
лизинговая компания.

     Лизингодатель и лизингополучатель выступают в качестве сторон договора
лизинга. Однако с договором лизинга тесно связан договор  купли-продажи,  на
основании   которого   производится   приобретение   предмета   лизинга    в
собственность  лизингодателя.  Поэтому  одним  из   непременных   участников
лизинговых  операций  выступает   продавец   предмета   лизинга.   Продавцом
выступает  физическое  или  юридическое  лицо,  которое  в  соответствии   с
договором  купли-продажи  с  лизингодателем   продает   последнему   предмет
лизинга. Продажа и передача предмета лизинга лизингодателю  производится  на
основании договора купли-продажи. Соответственно  к  продавцу  предъявляются
требования,  установленные  для  договора  купли-продажи.   При   возвратном
лизинге  продавец  совпадает  с  лизингополучателем.  Помимо  лизингодателя,
лизингополучателя и  продавца,  т.  е.  обязательных  участников  лизинговых
операций, в них  могут  быть  задействованы  и  участники  факультативные  —
кредитор  и  поручитель  лизингодателя,  подрядчики  и   лица,   оказывающие
возмездные услуги сторонам договора лизинга, а также иные лица.
     Лизингодателем является физическое или юридическое  лицо,  которое  за
счет привлеченных   и  (или)  собственных  денежных  средств  приобретает  в
собственность определенное имущество (предмет лизинга) и  предоставляет  его
по договору лизинга во временное владение  и  пользование  лизингополучателю
(п. 1 ст. 4 Закона о лизинге, с последующими изменениями).  Лизингодатель  —
индивидуальный  предприниматель   должен   зарегистрироваться   в   качестве
будущего субъекта лизинговой деятельности, включив указание  на  возможность
ее  осуществления  в  свидетельство.  После  регистрации  в  таком  качестве
необходимо   пройти   процедуру   лицензирования.   Порядок   лицензирования
лизинговой деятельности определен Правительством РФ[14].
     Лизингодатель  —  коммерческая  организация,   называется   лизинговой
компанией  (фирмой).  Ее  правовое  положение  определено  ст.  5  Закона  о
лизинге.  В  роли   лизинговой   компании   может   выступать   коммерческая
организация любой организационно-правовой  формы,  учредительным  документам
которой  не  противоречит  выполнение  функций   лизингодателя.   Лизинговые
компании  имеют  право  привлекать   денежные   средства   юридических   лиц
(резидентов и нерезидентов)  для  осуществления  лизинговой  деятельности  в
установленном законодательством РФ порядке (п. 4 ст. 5  Закона  о  лизинге).
Допускается  привлечение  средств  юридических  и  (или)   физических   лиц.
Лизингодатели — физические лица  правом  привлекать  денежные  средства,  не
наделены.
     Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое  получает
имущество  (предмет  лизинга)  во  временное  владение  и   пользование   на
основании договора лизинга. С учетом того, что  предметом  договора  лизинга
может быть вещь, используемая для предпринимательской деятельности,  в  роли
лизингополучателей  могут  выступать   юридические   лица   —   коммерческие
организации и индивидуальные предприниматели —  во  всех  случаях,  а  также
некоммерческие  организации  —  в  тех  случаях,  когда  им  это  разрешено.
Физические лица, не относящиеся  к  числу  индивидуальных  предпринимателей,
заключать договоры лизинга не вправе.
     Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые  вещи  (ст.
666  ГК),  используемые  для  предпринимательских  целей,  кроме   земельных
участков и других природных объектов. Непотребляемые вещи при  использовании
не уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут  служить  по
назначению (машины, оборудование, здания и  сооружения,  бытовая  техника  и
др.).  Потребляемые  же  вещи  соответственно   в   процессе   использования
перестают существовать  как  таковые  либо  утрачивают  свои  первоначальные
потребительские свойства, т.е. сырье и материалы  не  могут  быть  предметом
лизинга. Результаты интеллектуальной деятельности (программное  обеспечение,
изобретения, ноу-хау и т.п.) не являются вещами и, следовательно,  не  могут
являться предметом лизинга.
     Упоминание  среди  объектов  лизинга  транспортных   средств,   зданий
(сооружений) и предприятий ставит вопрос о  разграничении  договоров  аренды
соответствующих объектов и лизинга. Очевидно,  лизинг  должен  быть  признан
особым (квалифицированным) случаем аренды таких объектов. Правила об  аренде
транспортных средств, зданий (сооружений) и  предприятий  применяются,  если
они не изменены нормами о лизинге. Таким образом,  в  данном  случае  налицо
как бы три уровня  правового  регулирования  отношений  по  аренде.  Сначала
применяются нормы о лизинге, затем, в неурегулированной части, — правила  об
аренде объектов, упомянутых в ГК, и в последнюю очередь —  общие  правила  о
договорах аренды.
     Предмет  лизинга  и  после  передачи  лизингополучателю   остается   в
собственности  лизингодателя  (п.  1  ст.  11   Закона).   Лизингополучатель
приобретает право  владения  и  пользования  предметом  лизинга.  Это  право
является по своей природе обязательственным. На  предмет  лизинга  не  может
быть обращено взыскание по обязательствам лизингополучателя, даже если  этот
предмет зарегистрирован на его имя (п. 2 ст. 23 Закона). Право  распоряжения
предметом  лизинга  остается   за   лизингодателем   как   собственником   и
осуществляется с  учетом  правил,  установленных  Законом  о  лизинге.  Так,
лизингодатель  может  изъять  предмет  лизинга  из  владения  и  пользования
лизингополучателя  в  случаях  и  в  порядке,  предусмотренных  законом  или
договором лизинга. Под изъятием понимаются не только действия,  направленные
на